Venez découvrir cette magnifique résidence au design moderne et contemporain, idéalement située au cœur de l’Île Saint-Denis, à seulement 15 minutes de Paris. Vous découvrirez des appartements lumineux allant du studio , T3, T4 et T5, tous dotés d'espaces extérieurs tels que des terrasses ou des loggias offrant une vue imprenable sur la Seine. De plus, la résidence propose des places de parking privatives équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu'un vaste espace vert entourant l'ensemble du complexe. Profitez d'une multitude d'avantages à proximité : Commerces et services essentiels à deux pas Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges Parcs, forêts, aires de jeux, équipements sportifs et centre aquatique pour des moments de détente en famille ou entre amis Vie culturelle dynamique avec théâtre, cinéma, expositions, concerts, gymnase et stade à proximité Facilité de transport grâce aux bus, au RER B, au tramway T1… Excellente connexion aux axes routiers et proximité d'un aéroport Référence du programme : 93450_992 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine gallienià L'Ile-Saint-Denis (93)
de 239 000 à 554 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5627€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Parking
domaine gallieni
Découvrir domaine gallieni
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
239 000 €
- 239 000 €(6829 € /m²)35 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 369 000 €
- 369 000 €(6049 € /m²)61 m²
- 369 000 €(6049 € /m²)61 m²
- 385 000 €(6311 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 405 000 €
- 405 000 €(5329 € /m²)76 m²
- 421 000 €(5539 € /m²)76 m²
- 426 000 €(5605 € /m²)76 m²
- 431 000 €(5671 € /m²)76 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 528 000 €
- 528 000 €(4800 € /m²)110 m²
- 534 000 €(4855 € /m²)110 m²
- 544 000 €(4945 € /m²)110 m²
- 554 000 €(5540 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Ile-Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
5627 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE GALLIENI à L'Ile-Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'Ile-Saint-Denis
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'Ile-Saint-Denis
64
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de L'Ile-Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à L'Ile-Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de L'Ile-Saint-Denis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 dentiste(s)
4 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
16 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
19 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
11 électricien(s)
6 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
93450 L'Ile-Saint-DenisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à L'Ile-Saint-Denis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
