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à Gennevilliers (92)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 230 000 à 660 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone Abis
Prix moyen au m² du programme?5424€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DEMARRAGE TRAVAUX

Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) !

La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris.

De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense).

Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 230 000 €
  • 230 000 €(5793 € /m²)
    39.7 m²4e étage
  • 285 000 €(4931 € /m²)
    57.8 m²3e étage
  • 285 000 €(5913 € /m²)
    48.2 m²6e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 319 000 €
  • 319 000 €(5896 € /m²)
    54.1 m²4e étage
  • 326 000 €(5309 € /m²)
    61.4 m²3e étage
  • 326 000 €(6026 € /m²)
    54.1 m²5e étage
  • 351 000 €(6041 € /m²)
    58.1 m²6e étage
  • 359 000 €(5173 € /m²)
    69.4 m²5e étage
  • 366 000 €(5529 € /m²)
    66.2 m²6e étage
  • 376 000 €(6094 € /m²)
    61.7 m²6e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 374 000 €
  • 374 000 €(4207 € /m²)
    88.9 m²3e étage
  • 394 000 €(4467 € /m²)
    88.2 m²5e étage
  • 404 000 €(5260 € /m²)
    76.8 m²3e étage
  • 414 000 €(5391 € /m²)
    76.8 m²4e étage
  • 424 000 €(5485 € /m²)
    77.3 m²5e étage
  • 660 000 €(6925 € /m²)
    95.3 m²7e étage

Appartements 5 pièces

à partir de 474 000 €
  • 474 000 €(4597 € /m²)
    103.1 m²4e étage
  • 485 000 €(4704 € /m²)
    103.1 m²5e étage
  • 522 000 €(5310 € /m²)
    98.3 m²
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 14:30-19:00 MAR: 14:30-19:00 MER: 14:30-19:00 JEU: 14:30-19:00 VEN: 14:30-19:00 SAM: 10:00-12:30 14:30-19:00 DIM: 10:00-12:30 14:30-19:00

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Gennevilliers

Prix moyen de ce programme
5424 €/m²
Le plus bas
4207€/m²
Moyenne dans la ville
5435€/m²
Le plus haut
6982€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REPLAY à Gennevilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone Abis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Investissement privilégié : Gennevilliers passe de la zone A à la zone A Bis, avec un plafond de loyers atteignant 17,62€/m², reflétant un marché immobilier particulièrement tendu et attractif pour les investisseurs.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers

60
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
En savoir plus sur ce score

À propos de Gennevilliers (92)

L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)

Découvrir la ville de Gennevilliers

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
103 items
32 médecin(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
303 items
116 épicerie(s)
2 librairie(s)
133 restaurant(s)
11 boucherie(s)
33 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
4 université(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
2 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
69 électricien(s)
28 maçon(s)
32 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
9 banque(s)
17 garde(s) d'enfants
57 garage(s)

A proximité du programme

0002 RUE PIERRE TIMBAUD

92230 Gennevilliers0002 RUE PIERRE TIMBAUD

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr