les cottages des margannes
à Equeurdreville-Hainneville (50)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 140 000 à 242 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599830 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.07 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.15 m² à 144 100 €
Prix moyen au m² du programme?3010€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez votre 1er achat immobilier, c'est possible ! Après le succès commercial, de deux très belles adresses à Cherbourg, Les Jardins d’Artemis I et les Jardins d’Artemis II, European Homes vous propose à Cherbourg un ensemble d’exception au cœur du quartier Les Jardins de l’Agora, un nouveau lieu de vie à très fort potentiel. C’est ici, dans un environnement naturel préservé et marqué par de magnifiques haies bocagères, qu’European Homes, fort de son savoir-faire de 50 ans, décline avec élégance l’esprit cottage caractérisé par le charme et le caractère d’une architecture contemporaine, l’utilisation de matériaux nobles et la part belle donnée aux espaces extérieurs. Ainsi, au sein des Cottages des Margannes, l’intimité est préservée, la convivialité et les échanges sont favorisés. Cela commence bien-sûr par des jardins privatifs ouverts, mais aussi par des espaces arborés qui ponctuent la résidence. Vivre dans un appartement comme dans une maison c’est possible, grâce au concept unique de l’Appartement-Jardin proposé en exclusivité au sein des Cottages des Margannes. Découvrez les 36 Appartements-Jardins décliné en 3 et 4 pièces en rez-de-jardin et en duplex, avec une pièce à vivre spacieuse prolongée d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Tous les logements bénéficient de places de stationnement en extérieur. Niché entre la mer et la ville, le quartier Les Jardins de l’Agora offre un cadre de vie harmonieux, combinant sérénité et proximité avec toutes les commodités. Il se développe autour d’un site déjà prisé par les habitants pour les promenades, les activités sportives mais aussi pour la programmation très attractive de la salle culturelle de l’Agora. Le nouveau quartier se structure autour d’un parc prolongeant le site du Fort du Tôt et reliant l’Agora et les équipements sportifs d’Équeurdreville-Hainneville. La création d'espaces publics, d’une place centrale, de transports publics mais aussi des cheminements piétons et cyclables en font un lieu de vie convivial, authentique et chaleureux. Les Cottages des Margannes se situe à 5 min* de nombreux commerces et services. Pour ce qui est de l'éducation, l'école maternelle Léon Blum se trouve à 4 minutes*, les écoles primaires Jean Goubert et Albert Bayet à 5 minutes*, le collège Le Ferronay à 7 minutes*, le lycée Edmond Doucet à 5 minutes* et l'université de Cherbourg à seulement 5 minutes*. *Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.1468/1216-300961)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
les cottages des margannes
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 140 000 €
  • 140 000 €(3476 € /m²)
    40.28 m²Balcon
  • 144 100 €(3589 € /m²)
    40.15 m²Jardin
  • 153 600 €(3826 € /m²)
    40.15 m²Jardin

Appartements 3 pièces

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(3117 € /m²)
    60.63 m²Jardin
  • 194 100 €(3201 € /m²)
    60.63 m²Jardin
  • 194 600 €(3210 € /m²)
    60.63 m²Jardin
  • 194 800 €(3213 € /m²)
    60.63 m²Jardin
  • 202 000 €(3003 € /m²)
    67.26 m²Jardin
  • 205 300 €(3051 € /m²)
    67.3 m²Jardin
  • 206 100 €(2933 € /m²)
    70.27 m²Jardin
  • 207 100 €(3125 € /m²)
    66.28 m²Jardin
  • 209 800 €(2931 € /m²)
    71.59 m²Jardin
  • 209 900 €(2987 € /m²)
    70.27 m²Jardin
  • 210 200 €(2936 € /m²)
    71.59 m²Jardin
  • 210 300 €(2938 € /m²)
    71.59 m²Jardin
  • 210 900 €(2946 € /m²)
    71.59 m²Jardin
  • 211 000 €(3047 € /m²)
    69.25 m²Jardin
  • 211 100 €(2949 € /m²)
    71.59 m²Jardin
  • 211 900 €(3016 € /m²)
    70.27 m²Jardin
  • 212 000 €(3017 € /m²)
    70.27 m²Jardin
  • 237 510 €(2761 € /m²)
    86.02 m²Jardin
  • 242 900 €(2824 € /m²)
    86.02 m²Jardin

Appartements 4 pièces

à partir de 224 000 €
  • 224 000 €(2643 € /m²)
    84.76 m²Jardin
  • 230 800 €(2723 € /m²)
    84.76 m²Jardin
  • 236 900 €(2795 € /m²)
    84.76 m²Jardin
  • 238 900 €(2777 € /m²)
    86.02 m²Jardin
  • 239 900 €(2830 € /m²)
    84.76 m²Jardin
  • 239 900 €(2789 € /m²)
    86.02 m²Jardin
  • 240 000 €(2832 € /m²)
    84.76 m²Jardin
  • 241 600 €(2809 € /m²)
    86.02 m²Jardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Equeurdreville-Hainneville

Prix moyen de ce programme
3010 €/m²
Le plus bas
2643€/m²
Moyenne dans la ville
2999€/m²
Le plus haut
3826€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Cottages des Margannes à Equeurdreville-Hainneville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Equeurdreville-Hainneville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

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PTZ 2024 en Zone B2 - Equeurdreville-Hainneville
Le PTZ 2024 à Equeurdreville-Hainneville, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Equeurdreville-Hainneville (50)

L'immobilier neuf à Equeurdreville-Hainneville (50)

Découvrir la ville de Equeurdreville-Hainneville

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
2 maison(s) de retraite
1 maçon(s)
11 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
2 bureau(x) de poste
10 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
2 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
2 librairie(s)
14 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
14 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)

A proximité du programme

1, Les Margannes

50120 Equeurdreville-Hainneville1, Les Margannes

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr