Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les derniers appartements de 4 pièces allant de 79 à 82m² disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
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l'aroma d'ewenà Vertou (44)
de 359 000 à 379 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4620€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/10/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
l'aroma d'ewen
Découvrir l'aroma d'ewen
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 359 000 €
- 359 000 €(4562 € /m²)78.7 m²Rez-de-chaussée
- 362 500 €(4606 € /m²)78.7 m²1er étage
- 369 000 €(4689 € /m²)78.7 m²3e étage
- 375 000 €(4624 € /m²)81.1 m²2e étage
- 375 000 €(4624 € /m²)81.1 m²3e étage
- 379 000 €(4616 € /m²)82.1 m²2e étage
- 379 000 €(4616 € /m²)82.1 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-Herblain
Du mardi au samedi :
De 10 h à 12 h 00 - de 14 h à 19 h 00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vertou
Prix moyen de ce programme
4620 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Aroma d'Ewen à Vertou est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vertou, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vertou
Vertou en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vertou en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vertou
Vertou en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vertou en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Vertou (44)
L'immobilier neuf à Vertou (44)
Découvrir la ville de Vertou
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
100 items
27 épicerie(s)
3 boucherie(s)
5 supermarché(s)
5 librairie(s)
14 boulangerie(s)
42 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 collège(s)
4 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
130 items
77 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
26 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
131 items
14 banque(s)
21 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
29 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
20 garage(s)
39 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
A proximité du programme
26 rue Henri Sauvage
44120 Vertou26 rue Henri Sauvage
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Vertou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
