l'absolu
à Francheville (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 359 000 à 489 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
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9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5714€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à Francheville ! Dans une commune cotée de l'ouest lyonnais aux allures de village, notre nouvelle résidence est construite autour d'un poumon vert. Clôturée et sécurisée, elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique, le tout surmonté d'une toiture terrasse végétalisée.

A l'arrière, un vaste espace paysager aux ambiances de sous-bois, apporte de la fraicheur aux appartements. Du 2 au 4 pièces, ils sont tous prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs et de très belles terrasses bien orientées au dernier étage pour quelques privilégiés seulement.

Pour votre confort de vie, tout est à proximité, commerces et services du quotidien.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
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Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 359 000 €
  • 359 000 €(5790 € /m²)
    62 m²3e étageBalconParking
  • 380 000 €(5846 € /m²)
    65 m²4e étageBalconTerrasse
  • 405 000 €(6480 € /m²)
    62.5 m²4e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 429 000 €
  • 429 000 €(4965 € /m²)
    86.4 m²1er étageBalcon
  • 479 000 €(5544 € /m²)
    86.4 m²2e étageParking
  • 489 000 €(5660 € /m²)
    86.4 m²3e étageParking
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MARIGNAN

1 Pl. Vaclav Havel 69007 Lyon 07
9h à 12h / 14h à 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Francheville

Prix moyen de ce programme
5714 €/m²
Le plus bas
4860€/m²
Moyenne dans la ville
6346€/m²
Le plus haut
8281€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Absolu à Francheville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Francheville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Francheville passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Francheville
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Francheville, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Francheville (69)

L'immobilier neuf à Francheville (69)

Découvrir la ville de Francheville

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
5 court(s) de tennis
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
7 maçon(s)
10 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
17 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
27 restaurant(s)
1 boucherie(s)
12 boulangerie(s)
20 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
11 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
49 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

34 Avenue du Châter

69340 Francheville34 Avenue du Châter

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr