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allée gloria
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 289 300 à 930 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6903€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE !





Les travaux démarrent ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence d’exception, située au cœur d’un quartier en pleine évolution, à deux pas de l’hypercentre de Toulouse.





Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L’architecture revisite les codes typiquement toulousains et s’intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal.





Contactez-nous dès maintenant, un conseiller commercial vous accompagnera dans votre projet immobilier.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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allée gloria
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 289 300 €
  • 289 300 €(6701 € /m²)
    43.17 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 304 500 €(6617 € /m²)
    46.02 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 360 000 €
  • 360 000 €(6137 € /m²)
    58.66 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 405 000 €(6187 € /m²)
    65.46 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 445 000 €(6805 € /m²)
    65.39 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 455 000 €(6951 € /m²)
    65.46 m²1er étageBalconParking
Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 595 000 €
  • 595 000 €(6791 € /m²)
    87.61 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 645 000 €(8117 € /m²)
    79.46 m²2e étageBalconTerrasseParking

Appartements 5 pièces

930 800 €
  • 930 800 €(7816 € /m²)
    119.09 m²1er étageBalconParking
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MARIGNAN

21 rue Lafayette 31000 Toulouse
9h 19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
6903 €/m²
Le plus bas
2822€/m²
Moyenne dans la ville
5461€/m²
Le plus haut
12690€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Allée Gloria à Toulouse est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

Découvrir la ville de Toulouse

Services
Tout est là, sans exception
2783 items
4 tribunaux
29 bureau(x) de poste
199 banque(s)
12 poste(s) de police & gendarmerie
338 garage(s)
748 maçon(s)
45 maison(s) de retraite
611 électricien(s)
160 garde(s) d'enfants
637 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
497 items
136 école(s) élémentaire(s)
33 université(s)
146 école(s) d'enseignement supérieur
48 lycée(s)
92 maternelle(s)
42 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4500 items
107 supermarché(s)
1083 épicerie(s)
302 boulangerie(s)
129 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
2714 restaurant(s)
144 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3115 items
31 établissement(s) de santé
1946 médecin(s) spécialisé(s)
523 médecin(s)
160 pharmacie(s)
455 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
365 items
7 cinéma(s)
45 stade(s) d'athlétisme
87 gymnase(s)
55 terrain(s) (basket-ball, handball)
22 théâtre(s)
14 piscine(s)
44 court(s) de tennis
71 terrain(s) (football, rugby)
4 centre(s) équestre(s)
10 musée(s)
5 parcours de golf
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

43 Avenue de la Gloire

31000 Toulouse43 Avenue de la Gloire

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr