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l'emera
à Dardilly (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 242 200 à 495 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5611€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours à Dardilly ! Idéal pour investir ou habiter : Boostez votre Investissement Pinel ou empruntez jusqu'à 101250 euros* à taux zéro.

Découvrez notre nouvelle résidence située à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, dans la commune très recherchée de Dardilly ! S'insérant harmonieusement dans un hameau peuplé de maisons, les 2 petits bâtiments aux toitures en tuiles, abritent 25 appartements seulement.

Du 2 au 4 pièces en attique, ils disposent tous d'un espace extérieur donnant sur un îlot paysager circulaire, engazonné et planté.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 30/11/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
l'emera
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 242 200 €
  • 242 200 €(6147 € /m²)
    39.4 m²1er étageTerrasse
  • 249 900 €(5726 € /m²)
    43.64 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 294 500 €
  • 294 500 €(4928 € /m²)
    59.76 m²1er étageParking
  • 315 000 €(4973 € /m²)
    63.34 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 320 000 €(5491 € /m²)
    58.28 m²1er étageParking
  • 327 000 €(5302 € /m²)
    61.67 m²Rez-de-chausséeParking
  • 329 000 €(5117 € /m²)
    64.3 m²1er étageParking
  • 410 000 €(6455 € /m²)
    63.52 m²2e étageTerrasseParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 445 000 €
  • 445 000 €(5876 € /m²)
    75.73 m²2e étageTerrasseParking
  • 495 000 €(6094 € /m²)
    81.23 m²2e étageTerrasseParking
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MARIGNAN

1 place vaclav Havel 69007 Lyon 07

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Dardilly

Prix moyen de ce programme
5611 €/m²
Le plus bas
4928€/m²
Moyenne dans la ville
5735€/m²
Le plus haut
7625€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Emera à Dardilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dardilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Dardilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dardilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dardilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dardilly
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Dardilly (69)

L'immobilier neuf à Dardilly (69)

Découvrir la ville de Dardilly

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
3 pharmacie(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
4 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
2 librairie(s)
14 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
34 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
82 items
20 garage(s)
1 maison(s) de retraite
13 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
27 électricien(s)
7 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)

A proximité du programme

40a Chemin de la Bruyère

69570 Dardilly40a Chemin de la Bruyère

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr