RÉSIDENCE LES TERRASSES DU LAC - BARAQUEVILLE Bâtiment B
Dans une Résidence en cours de construction (livraison mars 2024) au cœur de BARAQUEVILLE, appartement T3 de 66,9m² avec terrasse de 20,50m² exposée sud. Situé à 50 m de l'Avenue du centre, il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.
Possibilité de place de parking privative.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE (2 ans)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78 …
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les terrasses du lacà Baraqueville (12)
de 150 000 à 164 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone C
Estimation rendement locatif4.63 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 66 m² à 157 000 €
Prix moyen au m² du programme2355€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Climatisation
Garage
Parking
les terrasses du lac
Découvrir les terrasses du lac
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 150 000 €
- 150 000 €(2239 € /m²)67 m²1er étage
- 157 000 €(2379 € /m²)66 m²2e étage
- 164 000 €(2448 € /m²)67 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Baraqueville
Prix moyen de ce programme
2355 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DU LAC à Baraqueville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Baraqueville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Baraqueville
Dans Baraqueville, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baraqueville (12)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
