A VENDRE - RÉSIDENCE L'ESSOR - RODEZ (Quartier BOURRAN)
Dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement du T2 au T4 avec balcon ou terrasse. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.
- T2 en PSLA, à partir de 117 000€ (parking et cuisine inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T2 en VEFA, à partir de 135 000€ (parking et cuisine inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T3 en PSLA, à partir de 163 000€ (parking inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T3 en VEFA, à partir de 167 000€ (parking inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T4 en PSLA, à partir de 223 000€ (parking inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T4 en VEFA, à partir de 252 000€ (parking inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78 …
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essorà Rodez (12)
de 117 000 à 223 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Estimation rendement locatif4.04 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 117 000 €
Prix moyen au m² du programme2597€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
Climatisation
Garage
essor
Découvrir essor
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
117 000 €
- 117 000 €(2721 € /m²)43 m²
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Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rodez
Prix moyen de ce programme
2597 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESSOR à Rodez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rodez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Rodez
Le PTZ 2024 à Rodez, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Rodez, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rodez (12)
L'immobilier neuf à Rodez (12)
A proximité du programme
Rue Pierre Carrer
12000 RodezRue Pierre Carrer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
