A VENDRE - RÉSIDENCE L'ESSOR - RODEZ (Quartier BOURRAN)
Dans une résidence en cours de construction (livraison 4ème trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement du T2 au T4 avec balcon ou terrasse. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital. il bénéficie du calme et du confort lié à la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilité.
- T2 en VEFA, à partir de 139 000€ (parking et cuisine inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T3 en PSLA, à partir de 169 000€ (2 parkings inclus + 15 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T3 en VEFA, à partir de 184 000€ (2 parkings inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)
- T4 en VEFA, à partir de 259 000€ (2 parkings inclus + 2 ans d'exonération de Taxe Foncière)
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3%)
Faibles charges de copropriété
Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78 …
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essorà Rodez (12)
de 169 000 à 259 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme2792€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Climatisation
Garage
Parking
essor
Découvrir essor
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
169 000 €
- 169 000 €(2641 € /m²)64 m²2e étage
Appartements 4 pièces
259 000 €
- 259 000 €(2943 € /m²)88 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rodez
Prix moyen de ce programme
2792 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESSOR à Rodez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rodez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Rodez
Le PTZ 2024 à Rodez, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Rodez, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rodez (12)
L'immobilier neuf à Rodez (12)
Découvrir la ville de Rodez
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
275 items
151 restaurant(s)
62 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
29 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
7 supermarché(s)
13 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
23 maçon(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 banque(s)
7 maison(s) de retraite
29 électricien(s)
53 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
42 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
5 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
3 musée(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 théâtre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
9 lycée(s)
2 maternelle(s)
4 université(s)
13 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
116 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
14 pharmacie(s)
29 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
A proximité du programme
Rue Pierre Carrere
12000 RodezRue Pierre Carrere
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Préparez votre déménagement à Rodez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
