Programme neuf rodez - chantier en cours. Située sur le flan nord ouest du piton ruthénois, la résidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du musée soulages.
la résidence est composée d'un bâtiment de 31 logements sur 4 étages et deux bâtiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 étages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et répondent aux normes en vigueur. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualisée (gain de place et économies). Logements personnalisables : carrelage, faïence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours
livraison : 2ème semestre 2024
Disponibilités :
- T1 = vendus
- T2 = vendus
- T3 = au 1er étage partir de 160 000 €
- T3 = au 2ème étage partir de 168 000 €
- T3 = au 3ème et dernier étage à partir de 176 000 €
- Parking couvert
Plus de renseignements en agence au 06 33 32 … .
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green parkà Rodez (12)
de 160 000 à 205 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Estimation rendement locatif4.47 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 65 m² à 160 000 €
Prix moyen au m² du programme2624€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Climatisation
Garage
Parking
Balcon
Terrasse
green park
Découvrir green park
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 160 000 €
- 160 000 €(2462 € /m²)65 m²1er étage
- 172 000 €(2567 € /m²)67 m²2e étage
- 186 000 €(2696 € /m²)69 m²2e étage
- 205 000 €(2770 € /m²)74 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rodez
Prix moyen de ce programme
2624 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GREEN PARK à Rodez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rodez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Rodez
Le PTZ 2024 à Rodez, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Rodez, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rodez (12)
L'immobilier neuf à Rodez (12)
Découvrir la ville de Rodez
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
11 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
3 musée(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
4 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
9 lycée(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
53 salon(s) de coiffure
23 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 banque(s)
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
29 électricien(s)
3 tribunaux
42 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
7 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
116 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
29 dentiste(s)
14 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
275 items
62 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
29 boulangerie(s)
13 librairie(s)
151 restaurant(s)
10 boucherie(s)
A proximité du programme
28 boulevard Paul Ramadier
12000 Rodez28 boulevard Paul Ramadier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
