Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un confort optimal. L'excellence de l'isolation thermique et acoustique, conforme aux normes RE2020, s'allie à des finitions soignées pour créer des habitations durables et accueillantes. Les résidences se prolongent vers l'extérieur, offrant à chacun un espace privatif sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les résidents bénéficient d'un parking privatif couvert, ajoutant une commodité précieuse à ce cadre de vie déjà très attrayant. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
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caen à 15 min à pied de la gareà Caen (14)
de 198 900 à 367 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
19 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4571€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
caen à 15 min à pied de la gare
Découvrir caen à 15 min à pied de la gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 198 900 €
- 198 900 €(5023 € /m²)39.6 m²1er étage
- 201 900 €(5098 € /m²)39.6 m²2e étage
- 204 900 €(4793 € /m²)42.75 m²1er étage
- 204 900 €(4792 € /m²)42.76 m²1er étage
- 204 900 €(5295 € /m²)38.7 m²3e étage
- 209 900 €(4912 € /m²)42.73 m²2e étage
- 209 900 €(4909 € /m²)42.76 m²2e étage
- 212 900 €(4980 € /m²)42.75 m²3e étage
- 215 900 €(5380 € /m²)40.13 m²4e étage
- 217 900 €(5099 € /m²)42.73 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 242 900 €
- 242 900 €(4261 € /m²)57 m²1er étage
- 244 900 €(4296 € /m²)57 m²2e étage
- 274 900 €(3874 € /m²)70.96 m²1er étage
- 277 900 €(3907 € /m²)71.12 m²2e étage
- 286 900 €(5049 € /m²)56.82 m²3e étage
- 288 900 €(3961 € /m²)72.93 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 318 900 €
- 318 900 €(3597 € /m²)88.66 m²1er étage
- 347 900 €(3734 € /m²)93.18 m²4e étage
- 367 900 €(3896 € /m²)94.44 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Caen
Prix moyen de ce programme
4571 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Caen à 15 min à pied de la gare à Caen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Caen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Caen
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Caen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
RE 2020Normes françaises environnementalesRT 2012Normes françaises environnementalesRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Caen (14)
L'immobilier neuf à Caen (14)
Découvrir la ville de Caen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1024 items
35 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
279 épicerie(s)
113 boulangerie(s)
45 supermarché(s)
34 boucherie(s)
511 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
668 items
71 dentiste(s)
374 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
38 pharmacie(s)
172 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
137 items
7 musée(s)
11 court(s) de tennis
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
45 gymnase(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 piscine(s)
16 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
131 items
41 école(s) d'enseignement supérieur
21 lycée(s)
15 université(s)
35 école(s) élémentaire(s)
14 collège(s)
5 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
537 items
76 banque(s)
19 maison(s) de retraite
27 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
8 bureau(x) de poste
53 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
175 salon(s) de coiffure
93 maçon(s)
81 électricien(s)
A proximité du programme
16 Route de Trouville
14000 Caen16 Route de Trouville
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
