Venez explorer cette charmante résidence dans le style moderne et contemporain, situer au cœur de SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS à seulement 24 km de Paris. Vous trouverez des appartements T2 lumineux avec des espaces extérieurs comme un balcon, terrasses ou bien des jardins en rez-de-chaussée. La résidence dispose de places de parking privatif en sous-sol. Découvrez les avantages suivant à proximité : - Faciliter de transports avec la Gare RER C et lignes de bus. - Commerce, supermarché, et services essentiels à quelques minutes. - Des Établissement scolaires et crèches à deux pas. - une bibliothèque, terrain de tennis, et des cinémas pour vos loisirs. - Des espaces verts pour profiter des beaux jours. Référence du programme : 91700_988 Ne manquez pas cette chance en nous contactant pour plus d’information. Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non-contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des margueritesà Sainte-genevieve-des-bois (91)
de 222 000 à 232 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5379€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
le clos des marguerites
Découvrir le clos des marguerites
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 222 000 €
- 222 000 €(5286 € /m²)42 m²
- 222 000 €(5415 € /m²)41 m²
- 225 000 €(5488 € /m²)41 m²
- 226 000 €(5136 € /m²)44 m²
- 226 000 €(5136 € /m²)44 m²
- 226 000 €(5650 € /m²)40 m²
- 231 000 €(5250 € /m²)44 m²
- 232 000 €(5524 € /m²)42 m²
- 232 000 €(5524 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sainte-genevieve-des-bois
Prix moyen de ce programme
5379 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES MARGUERITES à Sainte-genevieve-des-bois est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sainte-genevieve-des-bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sainte-genevieve-des-bois
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sainte-genevieve-des-bois
82
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sainte-genevieve-des-bois (91)
L'immobilier neuf à Sainte-genevieve-des-bois (91)
Découvrir la ville de Sainte-genevieve-des-bois
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
9 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
244 items
70 maçon(s)
40 garage(s)
16 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
49 électricien(s)
57 salon(s) de coiffure
5 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
118 items
64 médecin(s) spécialisé(s)
22 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
21 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
258 items
83 épicerie(s)
8 supermarché(s)
6 librairie(s)
120 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
30 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
5 gymnase(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
91700 Sainte-genevieve-des-boisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Sainte-genevieve-des-bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
