Envisagez-vous de vous installer à Paris, dans le 13ème arrondissement ? Explorez ce quartier branché, moderne et culturel ! Vous y trouverez une variété d’appartements T2, T3 et T4, chacun doté d’une jardinière offrant une vue imprenable sur tout Paris. Les avantages sont nombreux : Jardins partagés au sein de la résidence Proximité des commerces et services essentiels À deux pas du Marché Vincent-Auriol Écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité Espaces verts, aires de jeux et palais omnisports pour des moments en famille Offre culturelle variée avec théâtres, cinémas et musées Transports faciles grâce aux bus, au RER C et au Tram T3a Grande connectivité avec les axes routiers et la Gare Paris gare de Lyon à seulement 10 minutes en voiture Référence du programme : 75013_1003 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques . DPE vierge. Photos non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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le cœur de parisà Paris (75) 13e
de 567 300 à 1 058 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme12139€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
le cœur de paris
Découvrir le cœur de paris
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 567 300 €
- 567 300 €(11578 € /m²)49 m²
- 575 700 €(11749 € /m²)49 m²
- 601 700 €(10940 € /m²)55 m²
- 613 700 €(12274 € /m²)50 m²
- 637 700 €(11809 € /m²)54 m²
- 715 000 €(11532 € /m²)62 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 743 700 €
- 743 700 €(11805 € /m²)63 m²
- 788 700 €(11599 € /m²)68 m²
- 813 000 €(12703 € /m²)64 m²
- 823 700 €(13075 € /m²)63 m²
- 868 700 €(12775 € /m²)68 m²
- 880 000 €(12394 € /m²)71 m²
Appartements 4 pièces
1 058 700 €
- 1 058 700 €(13573 € /m²)78 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
12139 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CŒUR DE PARIS à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
65
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Paris
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
