Livraison juin 2024 ! Venez visiter nos 2 derniers appartements 3 pièces encore disponibles et profitez d’une offre commerciale exceptionnelle ! Paris 12e, face bois de Vincennes, dans le quartier prisé Picpus, idéal pour les familles et les jeunes actifs pour son cadre de vie dynamique, commerces, restaurants, écoles... Au pied du métro ligne 8 et de tramway T3a - Porte de Charenton. Dans une résidence haut de gamme, derniers appartements 3 pièces, situés aux 6e et 7e étage, prolongés d'un balcon et d'une terrasse, offrant de belles prestations : parquet, carrelage et faïence gamme prestige, menuiseries extérieures aluminium, chauffage par pompe à chaleur… Chaque appartement dispose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offre des vues dégagées sur Paris, 2 chambres, salle de bains équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), WC séparé. Contactez rapidement nos conseillers commerciaux pour être informé en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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le prismaticà Paris (75) 12e
de 656 000 à 680 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme10438€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone55 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le prismatic
Découvrir le prismatic
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 656 000 €
- 656 000 €(10250 € /m²)64 m²6e étage
- 680 000 €(10625 € /m²)64 m²7e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Paris
Prix moyen de ce programme
10438 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE PRISMATIC à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Paris
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Paris, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Paris
55
/100Le score moyen à Paris est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Paris (75)
L'immobilier neuf à Paris (75)
A proximité du programme et îlots de fraîcheur
19 Boulevard Poniatowski
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
