rives de seine
à Ivry-sur-Seine (94)

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de 309 000 à 789 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

26 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces

Disponible au 2e trimestre 2026

Pinel, PTZ+Zone A bis

Prix moyen au m² du programme?6407€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Score Eco-Zone?52 / 100

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A IVRY-SUR-SEINE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf d'exception, DU STUDIO AU 5 PIECES DUPLEX, en bords de Seine, en plein coeur d'un Parc boisé et proche du RER et du Métro. A Ivry-sur-Seine, découvrez RIVES DE SEINE, un programme neuf avec de nouvelles résidences aux exceptionnels jardins suspendus pour habiter en bords de Seine au coeur d'un magnifique futur parc boisé.
Un programme neuf proche du RER C (Ivry-sur-Seine), des métros ligne 8 (École Vétérinaire de Maisons-Alfort) et ligne 7 (Mairie d'Ivry) et à proximité immédiate du futur arrêt T Zen 5 (Maurice Gunsbourg), situé au coeur de l'emblématique quartier Ivry-Confluences, et ses nombreux commerces, équipements et services actuels et à venir.
Les résidences RIVES DE SEINE vous proposent des appartements neufs d'exception aux généreux espaces extérieurs privatifs et pour certains des vues dégagées sur le Parc, la Seine et Paris.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Interphone

Digicode

rives de seine

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 309 000 €

309 000 €(7319 € /m²)
42.22 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
312 000 €(7390 € /m²)
42.22 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
316 000 €(7215 € /m²)
43.8 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
316 000 €(7485 € /m²)
42.22 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
328 000 €(7769 € /m²)
42.22 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 388 000 €

388 000 €(6184 € /m²)
62.74 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
390 000 €(6362 € /m²)
61.3 m²10e étageAscenseurInterphoneDigicode
391 000 €(6232 € /m²)
62.74 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
392 000 €(6830 € /m²)
57.39 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
394 000 €(6427 € /m²)
61.3 m²11e étageAscenseurInterphoneDigicode
399 000 €(6552 € /m²)
60.9 m²12e étageAscenseurInterphoneDigicode
404 000 €(6003 € /m²)
67.3 m²8e étageAscenseurInterphoneDigicode
411 000 €(6107 € /m²)
67.3 m²9e étageAscenseurInterphoneDigicode
420 000 €(6241 € /m²)
67.3 m²10e étageAscenseurInterphoneDigicode
435 000 €(6541 € /m²)
66.5 m²10e étageAscenseurInterphoneDigicode
439 000 €(6602 € /m²)
66.5 m²11e étageAscenseurInterphoneDigicode

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 462 000 €

462 000 €(5617 € /m²)
82.25 m²AscenseurInterphoneDigicode
469 000 €(5299 € /m²)
88.5 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
487 000 €(5259 € /m²)
92.6 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
510 000 €(6581 € /m²)
77.5 m²12e étageAscenseurInterphoneDigicode
517 000 €(6162 € /m²)
83.9 m²13e étageAscenseurInterphoneDigicode
589 000 €(7281 € /m²)
80.9 m²14e étageAscenseurInterphoneDigicode

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Appartements 5 pièces

à partir de 487 000 €

487 000 €(5206 € /m²)
93.55 m²AscenseurInterphoneDigicode
495 000 €(5105 € /m²)
96.97 m²AscenseurInterphoneDigicode
696 000 €(6181 € /m²)
112.6 m²12e étageAscenseurInterphoneDigicode
789 000 €(6625 € /m²)
119.1 m²14e étageAscenseurInterphoneDigicode

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.

Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.

Source : https://www.batimentbascarbone.org/

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T3

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Ivry-sur-Seine

Le plus bas

5105€/m²

Moyenne dans la ville

6633€/m²

Le plus haut

7989€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RIVES DE SEINE à Ivry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ivry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine

52

/100

Le score moyen à Ivry-sur-Seine est de 59/100

Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

Sources :

Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Ivry-sur-Seine (94)

L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)

5 programmes neufs à Ivry-sur-Seine

Découvrir la ville de Ivry-sur-Seine

Education

Des options éducatives pour tous les âges

49 items

14 maternelle(s)

17 école(s) élémentaire(s)

4 collège(s)

10 école(s) d'enseignement supérieur

4 lycée(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

140 items

71 médecin(s) spécialisé(s)

3 établissement(s) de santé

30 médecin(s)

20 dentiste(s)

16 pharmacie(s)

Services

Tout est là, sans exception

349 items

2 poste(s) de police & gendarmerie

18 garde(s) d'enfants

75 salon(s) de coiffure

96 électricien(s)

1 tribunaux

60 garage(s)

6 maison(s) de retraite

76 maçon(s)

12 banque(s)

3 bureau(x) de poste

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

38 items

15 gymnase(s)

8 terrain(s) (football, rugby)

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 théâtre(s)

3 stade(s) d'athlétisme

1 court(s) de tennis

1 musée(s)

2 cinéma(s)

1 piscine(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

613 items

16 boucherie(s)

3 librairie(s)

345 restaurant(s)

4 quincaillerie(s)

11 supermarché(s)

49 boulangerie(s)

185 épicerie(s)

A proximité du programme

0019 RUE MAURICE GUNSBOURG

94200 Ivry-sur-Seine0019 RUE MAURICE GUNSBOURG

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rives de seine
à Ivry-sur-Seine (94)

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