Que diriez-vous de vivre dans le quartier du Louvre ? Profitez d’un cadre de vie , moderne et agréable en toute saison… ! De nombreux T2, T3 et T4 vous attendent, tous équipés d’un balcon ou d’un jardin, vous offrant une belle clarté tout en étant entourée de la nature . En outre, pour assurer votre sécurité, un parking souterrain et un local à vélos sont à votre disposition . Les atouts sont multiples : * Jardins collectifs , et aire de jeux pour enfants au sein de la résidence * Pistes cyclables tout autour de la résidence * Proche des commerces et services indispensables * Écoles maternelles, primaires, à proximité * Loisir avec parcs, espaces de jeux, piscine … * Culturel avec théâtre, cinéma, musée , La tour Saint Rieul… * Transport facile avec bus, RER , Tram ,grande accessibilité avec les routes * Aéroport à 11 min en voiture Référence du programme : 95380_1005 Ne laissez pas passer cette chance unique ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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le clos de l'éléganceà Louvres (95)
de 208 500 à 315 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4338€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
le clos de l'élégance
Découvrir le clos de l'élégance
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 208 500 €
- 208 500 €(4964 € /m²)42 m²
- 211 500 €(5036 € /m²)42 m²
- 213 000 €(4841 € /m²)44 m²
- 214 500 €(4875 € /m²)44 m²
- 217 500 €(5058 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 264 500 €
- 264 500 €(4266 € /m²)62 m²
- 266 000 €(4290 € /m²)62 m²
- 267 500 €(4246 € /m²)63 m²
- 269 500 €(4278 € /m²)63 m²
- 270 500 €(4294 € /m²)63 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 306 000 €
- 306 000 €(3778 € /m²)81 m²
- 307 500 €(3796 € /m²)81 m²
- 312 500 €(3858 € /m²)81 m²
- 314 000 €(3738 € /m²)84 m²
- 315 500 €(3756 € /m²)84 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Louvres
Prix moyen de ce programme
4338 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DE L'ÉLÉGANCE à Louvres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Louvres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louvres
Louvres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Louvres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Louvres
Louvres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Louvres en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Louvres
69
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Louvres (95)
L'immobilier neuf à Louvres (95)
Découvrir la ville de Louvres
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
3 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
7 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 collège(s)
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
3 banque(s)
9 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 musée(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
5 boulangerie(s)
15 épicerie(s)
2 boucherie(s)
28 restaurant(s)
1 supermarché(s)
A proximité du programme
95380 LouvresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Louvres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
