Découvrez la vie à Courneuve, un écrin de nature au cœur de la ville ! Nous mettons à votre disposition une sélection d’appartements de deux à cinq pièces, chacun doté d’un espace extérieur privé - terrasse, balcon ou jardin - pour profiter d’une vue exceptionnelle sur le paysage verdoyant environnant. Votre sérénité est garantie grâce à un parking sécurisé et un espace dédié pour les vélos. Voici les avantages incontestables de cette résidence : Des jardins communautaires et des potagers pour cultiver votre passion pour la nature. Une situation idéale à deux pas des commerces et services essentiels. Des infrastructures scolaires adaptées à tous les niveaux, de la maternelle au collège. Des parcs, des aires de jeux et les Jardins de Carême-Prenant pour vos instants de loisir. Un cadre culturel enrichissant avec un théâtre, un cinéma et un musée facilement accessibles. Une desserte parfaite avec les lignes de bus, le RER B, le Tram T1 et la ligne 7 du métro. Une connexion aisée aux grands axes routiers. Programme référence : 93120_1009 Bénéficiez d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les coûts liés à la transaction sont pris en charge par le promoteur. Nous vous invitons à demander une présentation complète du projet. Pour toute information concernant les risques, veuillez visiter le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Les images utilisées sont des illustrations et ne sont pas contractuelles. Les prix et la disponibilité des propriétés sont sujets à modification par le promoteur.
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domaine saint-exupéryà La Courneuve (93)
de 203 088 à 383 317 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.33 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 203 088 €
Prix moyen au m² du programme4206€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone60 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
domaine saint-exupéry
Découvrir domaine saint-exupéry
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 203 088 €
- 203 088 €(4723 € /m²)43 m²
- 206 604 €(4805 € /m²)43 m²
- 212 758 €(4835 € /m²)44 m²
- 214 517 €(4767 € /m²)45 m²
- 216 275 €(4806 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 238 254 €
- 238 254 €(4038 € /m²)59 m²
- 254 079 €(4098 € /m²)62 m²
- 259 354 €(3871 € /m²)67 m²
- 261 113 €(3897 € /m²)67 m²
- 269 025 €(4204 € /m²)64 m²
- 283 092 €(4163 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 288 367 €
- 288 367 €(3650 € /m²)79 m²
- 292 763 €(3706 € /m²)79 m²
- 303 313 €(3654 € /m²)83 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 361 338 €
- 361 338 €(3725 € /m²)97 m²
- 383 317 €(4356 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Courneuve
Prix moyen de ce programme
4206 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE SAINT-EXUPÉRY à La Courneuve est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Courneuve, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Courneuve, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Courneuve
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Courneuve
60
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Courneuve (93)
L'immobilier neuf à La Courneuve (93)
Découvrir la ville de La Courneuve
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 musée(s)
8 gymnase(s)
2 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
17 médecin(s)
8 dentiste(s)
52 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
3 lycée(s)
14 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
302 items
40 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
97 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
59 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
88 électricien(s)
5 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
501 items
244 épicerie(s)
182 restaurant(s)
8 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
46 boulangerie(s)
3 librairie(s)
17 boucherie(s)
A proximité du programme
93120 La CourneuveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à La Courneuve
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
