Découvrez Assalida, votre nouvelle résidence au coeur de la Teste-de-Buch, à proximité du bassin d'Arcachon, à seulement 57 minutes de Bordeaux et à 8 minutes d'Arcachon. Assalida offre un emplacement privilégié, à quelques pas de la place Gambetta, proposant ainsi un cadre de vie propice à la marche et au vélo. Ainsi, vous pouvez facilement rejoindre à pied les commerces, les écoles, les halles animées, les restaurants et le port.
Inspirée par les cabanes tchanquées du bassin, Assalida présente un design moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces, s’ouvrent sur des superficies généreuses, prolongés de vastes balcons ou de généreuses terrasses, jusqu'à 100 m² pour les plus spacieuses. Certains privilégiés résident au dernier étage dans des maisons sur les toits avec des vues fabuleuses.
Information investisseurs : La Teste de Buch vient de passer en zone A pour un investissement encore plus rentable.
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assalidaà La Teste-de-Buch (33)
à partir de 260 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5971€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
assalida
Découvrir assalida
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 260 000 €
- à partir de 260 000 €à partir de 37 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 270 000 €
- à partir de 270 000 €de 40 à 57 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 350 000 €
- à partir de 350 000 €de 64 à 77 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 570 000 €
- à partir de 570 000 €de 89 à 93 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 700 000 €
- à partir de 700 000 €de 106 à 126 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Teste-de-Buch
Prix moyen de ce programme
5971 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ASSALIDA à La Teste-de-Buch est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Teste-de-Buch, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Teste-de-Buch passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Teste-de-Buch
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Teste-de-Buch, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Teste-de-Buch passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Teste-de-Buch
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
239 items
6 établissement(s) de santé
158 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
36 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
295 items
73 épicerie(s)
6 librairie(s)
16 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
159 restaurant(s)
22 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
207 items
11 banque(s)
55 garage(s)
2 bureau(x) de poste
32 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
57 salon(s) de coiffure
41 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Rue du Général Castelnau
33260 La Teste-de-BuchRue du Général Castelnau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
