les bosquets
à Le Mans (72)

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de 129 900 à 289 900 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

32 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces

Disponible au 4e trimestre 2026

PinelZone B1

Prix moyen au m² du programme?4500€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie.
Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace boisé et dispose de nombreux cheminements piétons.
Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture.
Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents.
LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure.
Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.
Faites votre choix dès à présent :
- Investisseurs, réduisez vos impôts grâce au dispositif Pinel
- Accédants à la propriété, bénéficiez d’un PTZ plus attractif en 2024.
Les prix seront communiqués prochainement !
ELIGIBLE PTZ

Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024

Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !

* Voir conditions sur vinci-immobilier.com

Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Parking

Terrasse

Jardin

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Parking

Terrasse

Jardin

les bosquets

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 129 900 €

129 900 €(5368 € /m²)
24.2 m²2e étage
129 900 €(5368 € /m²)
24.2 m²2e étage
139 900 €(5552 € /m²)
25.2 m²2e étage
139 900 €(5402 € /m²)
25.9 m²2e étage
149 900 €(5223 € /m²)
28.7 m²Rez-de-chausséeTerrasse
152 900 €(5328 € /m²)
28.7 m²1er étageBalcon

Voir plus de logements

Appartements 2 pièces

à partir de 164 900 €

164 900 €(4196 € /m²)
39.3 m²Rez-de-chausséeTerrasse
166 900 €(4236 € /m²)
39.4 m²Rez-de-chausséeTerrasse
166 900 €(4236 € /m²)
39.4 m²Rez-de-chausséeTerrasse
167 900 €(4261 € /m²)
39.4 m²Rez-de-chausséeTerrasse
176 900 €(4513 € /m²)
39.2 m²1er étageTerrasseParking
177 900 €(4538 € /m²)
39.2 m²1er étageTerrasseParking
177 900 €(4538 € /m²)
39.2 m²1er étageBalconParking
181 900 €(4617 € /m²)
39.4 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
184 900 €(4717 € /m²)
39.2 m²1er étageBalconParking
184 900 €(4717 € /m²)
39.2 m²1er étageBalconParking
187 900 €(4793 € /m²)
39.2 m²1er étageBalconParking
187 900 €(4793 € /m²)
39.2 m²1er étageBalconParking
189 900 €(4844 € /m²)
39.2 m²1er étageBalconParking
189 900 €(4844 € /m²)
39.2 m²1er étageBalconParking

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 239 900 €

239 900 €(4231 € /m²)
56.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
239 900 €(4231 € /m²)
56.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
239 900 €(3784 € /m²)
63.4 m²1er étageBalconParking
244 900 €(4304 € /m²)
56.9 m²1er étageBalconParking
244 900 €(3989 € /m²)
61.4 m²1er étageBalconParking
244 900 €(4304 € /m²)
56.9 m²1er étageBalconParking
249 900 €(4070 € /m²)
61.4 m²1er étageBalconParking
259 900 €(4080 € /m²)
63.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
264 900 €(4126 € /m²)
64.2 m²Rez-de-chausséeBalconParking

Voir plus de logements

Appartements 4 pièces

à partir de 279 900 €

279 900 €(3512 € /m²)
79.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
289 900 €(3637 € /m²)
79.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
289 900 €(3637 € /m²)
79.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

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VINCI IMMOBILIER

LE KIOSQUE des Hauts de Saint-Aubin Angle rue Aoua Keita 49100 ANGERS
du lundi au samedi 10H00-12H30 / 14H00-18H30

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Le Mans

Le plus bas

734€/m²

Moyenne dans la ville

4308€/m²

Le plus haut

5552€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES BOSQUETS à Le Mans est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Mans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Le Mans (72)

L'immobilier neuf à Le Mans (72)

6 programmes neufs à Le Mans

Découvrir la ville de Le Mans

Education

Des options éducatives pour tous les âges

167 items

38 école(s) d'enseignement supérieur

51 école(s) élémentaire(s)

36 maternelle(s)

5 université(s)

14 lycée(s)

23 collège(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

869 items

43 boucherie(s)

35 supermarché(s)

5 quincaillerie(s)

109 boulangerie(s)

236 épicerie(s)

411 restaurant(s)

30 librairie(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

588 items

370 médecin(s) spécialisé(s)

12 établissement(s) de santé

94 médecin(s)

67 dentiste(s)

45 pharmacie(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

161 items

1 conservatoire(s)

40 gymnase(s)

27 terrain(s) (basket-ball, handball)

15 court(s) de tennis

3 musée(s)

29 stade(s) d'athlétisme

8 piscine(s)

2 centre(s) équestre(s)

7 théâtre(s)

5 cinéma(s)

24 terrain(s) (football, rugby)

Services

Tout est là, sans exception

676 items

76 banque(s)

20 maison(s) de retraite

19 garde(s) d'enfants

9 bureau(x) de poste

3 tribunaux

83 maçon(s)

136 garage(s)

216 salon(s) de coiffure

1 poste(s) de police & gendarmerie

113 électricien(s)

A proximité du programme

Avenue Francisco Ferrer

72100 Le MansAvenue Francisco Ferrer

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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