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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Le Mans

8 résultats

Analyse du marché :

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Loi LMP / LMNP HARMONIE / LE MANS à Le Mans (72)

Appartements neufs à Le Mans harmonie / le mans

Découvrez le dernier appartement neuf de 4 pièces dans le quartier apprécié de Beaulieu au Mans, Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé dans la résidence HARMONIE, ce programme immobilier neuf offre une vue sur la cathédrale et est idéalement situé à proximité de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Avec une surface habitable de 100m2, cet appartement au 3ème étage dispose d'une terrasse de 33m2, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et 2 places de parking privatives. Profitez des normes de construction performantes pour optimiser votre consommation énergétique. Éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser et réduire ses impôts, avec une dernière année de validité. Pour les investisseurs, possibilité de location meublée avec le statut LMNP et option 'pack mobilier' proposée par Nexity. Ecoles, boulangerie et marché accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez-nous !

2 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Parking
Terrasse

à partir de 184 301 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Programme neufs à Le Mans oméga

A moins de 1km de Le Mans. Situé au Mans Sud, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, Oméga est un programme immobilier neuf idéalement situé à proximité du pôle universitaire et à seulement 15 mn à pied de la Gare. Cette nouvelle résidence étudiante propose des appartements neufs, des studios, des T1 et des T2 répartis sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres. Pensés pour répondre aux besoins des étudiants, ces logements sont équipés d'une cuisine et bénéficient de services communs tels qu'une laverie, un espace de coworking et une cafétéria. Un parking en sous-sol et un grand local à vélos complètent les équipements disponibles. De plus, la résidence est proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.

1 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Parking

à partir de 121 500 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Programme neufs à Le Mans oméga

A moins de 1km de Le Mans. Situé au Mans Sud, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, notre nouveau programme immobilier neuf propose des logements neufs aux étudiants. Les appartements, studios, T1 et T2 sont répartis sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres. Conçus pour les besoins des étudiants, les logements sont équipés d'une cuisine et bénéficient de services communs tels qu'une laverie, un espace de coworking et une cafétéria. Un parking en sous-sol et un grand local à vélos sont également disponibles. La résidence est proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma et du Parc Victor Hugo. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un programme immobilier neuf moderne et bien situé.

1 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Parking

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Le Mans Jardin des Plantes à Le Mans (72)

Appartements neufs à Le Mans le mans jardin des plantes

A 1km de Le Mans. Situé au pied du Jardin des Plantes, à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf offre une opportunité exceptionnelle. La résidence de standing propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des prestations de qualité supérieure. Les logements sont lumineux et spacieux, avec des balcons, des terrasses et des jardins privatifs. Niché dans un magnifique quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf est idéalement situé, proche de nombreux commerces, services et activités. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence est un choix parfait. Ne tardez pas à découvrir ce nouveau programme immobilier neuf au Mans pour profiter du confort de vie en plein cœur de la ville ! Découvrez également nos 8 autres résidences dans le 72 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Orléans 45000.

3 p.
4 p.
5 p.
Balcon
Jardin
Terrasse

à partir de 229 600 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LE PARC PREMARTINE à Le Mans (72)

Maisons neuves à Le Mans le parc premartine

A 1km de Le Mans. Appartements neufs de 4 chambres avec suite parentale au rez-de-chaussée, jardinet, terrasse et garage, situés à quelques pas de l'Hyper centre du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Le programme immobilier neuf comprend des maisons de plain-pied avec une entrée avec placard, WC avec lave-mains, cellier, cuisine avec verrière et séjour de plus de 35m² ouvert sur une terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Cette situation recherchée offre toutes les commodités à proximité, pour un maximum de confort et de fonctionnalité, le tout baigné de luminosité ! N'attendez plus, réservez dès maintenant votre logement neuf dans le programme immobilier neuf LE PARC PREMARTINE.

5 p.
Jardin
Salle de bain
Vue dégagée
Terrasse
Garage
Parking
Salle d'eau

à partir de 497 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Le Mans le parc premartine

A 1km de Le Mans. Situé dans un quartier très recherché de Le Mans, le Quartier PREMARTINE, la résidence de standing LE CEDRE LE PARC PREMARTINE vous offre une opportunité unique d'acquérir un logement neuf d'exception. Nichée au sein d'un parc boisé de 2 hectares, cette résidence propose 28 appartements neufs spacieux et lumineux, allant du T2 au T6, répartis sur 3 niveaux. Offrant une qualité de vie incomparable, ces logements sauront répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf !

1 p.
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3 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Appartements neufs à Le Mans le parc premartine

A 1km de Le Mans. Découvrez le programme immobilier neuf LE PARC PREMARTINE, situé au cœur du Mans dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette résidence, nommée LE SEQUOÏA, offre de belles opportunités de logement neuf dans un cadre unique, entouré d'un magnifique parc arboré. Vous trouverez des appartements neufs allant du T2 au T6 répartis sur 4 niveaux. Ces logements de standing sont dotés de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Ils sont également fonctionnels et spacieux, avec la possibilité d'avoir une cave ainsi que des parkings souterrains et aériens à disposition. Profitez d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités et de l'attractivité du Centre Ville du Mans. L'harmonie architecturale de cette résidence met en valeur le caractère contemporain avec des couleurs écologiques. Pour plus d'informations, des visites virtuelles ainsi que des clips vidéos sont disponibles en contactant [email protected].

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse

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Loi LMP / LMNP LES BOSQUETS à Le Mans (72)

Offre spéciale

Appartements neufs à Le Mans les bosquets

A 2km de Le Mans. VINCI Immobilier vous propose LES BOSQUETS, un nouveau programme immobilier neuf au Mans, situé dans la ZAC de la Cartoucherie, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf, longé par les Batignolles, est un écoquartier autour d'un vaste espace boisé avec des cheminements piétons. Proche des transports et commerces accessibles à pied, et à seulement 11 minutes du centre-ville en voiture, LES BOSQUETS offre un cadre de vie naturel et agréable. La résidence se compose de 4 bâtiments de faible hauteur, intégrés à un environnement boisé avec un cœur d'îlot luxuriant. Les appartements du studio au 4 pièces, certifiés NF Habitat, offrent des extérieurs agréables comme des terrasses ou balcons. Profitez du dispositif Pinel pour les investisseurs ou du PTZ (prêt à taux zéro) plus attractif en 2024 pour les accédants à la propriété. Prix à venir, programme immobilier neuf éligible PTZ.

1 p.
2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse
Jardin

à partir de 129 900 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Le Mans (72)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Le Mans (72), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en septembre 2024

Terrain

Programme vendu en août 2024

Terrain

Programme vendu en juillet 2024

Terrain

Programme vendu en juillet 2024

Terrain

Programme vendu en juillet 2024

Terrain

Programme vendu en juillet 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Le Mans (72)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Le Mans (72), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MAINE CONSTRUCTION SAINT-SATURNIN

BGJ

FONTAINE IMMOBILIER

Capifrance - RAPHAËL JOUBERT

Propriétés Privées

EA IMMOBILIER

Affiner votre recherche à Le Mans (72)

Programme neuf par types de biens à Le Mans (72)

Acheter un programme neuf Censi-Bouvard / LMP / LMNP autour de Le Mans (72)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Le Mans (72)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Le Mans ?

La ville de Le Mans propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Le Mans sont disponibles à partir de 121 500€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	43
Appartement neuf 3 pièces	34
Appartement neuf 4 pièces et plus	13

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	15

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Le Mans ?

Le marché immobilier du neuf à Le Mans est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Le Mans sont les quartiers Vauguyon, Jacobins, Pontlieue et Bellevue. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique important avec la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, avec un total de 23 collèges, 9 lycées généraux et/ou technologiques, 51 écoles élémentaires, 36 écoles maternelles et 2 instituts universitaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Le Mans ?

A Le Mans, on dénombre un total de 83,516 logements, avec 45.40% de résidences principales occupées par des propriétaires et 53.64% par des locataires. Environ 9.19% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Le Mans sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, offrant ainsi un large choix aux acheteurs potentiels.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Le Mans ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à Le Mans est de 3677.13 €, en augmentation par rapport à l'année précédente où il était de 3223.07 €/m2. Par rapport à il y a 5 ans en 2019, le prix a considérablement augmenté, étant alors de 2268.05 €/m2. Cela représente une variation de +14.02% entre 2024 et 2023, et une augmentation significative de +61.91% entre 2024 et 2019. En moyenne, 21 logements neufs sont vendus chaque mois à Le Mans.