Découvrez la résidence Allure, un véritable joyau architectural situé dans la charmante ville d'Antony, à proximité de Paris. Nichée dans un quartier prisé et dynamique, cette résidence incarne à la fois l'élégance et le confort. Cette résidence vous propose une sélection d'appartements T4 modernes et lumineux, conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement est doté de prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une proximité avec divers établissements scolaires de qualité, qu'il s'agisse d'écoles maternelles, d'écoles primaires, de collèges ou de lycées. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles depuis la résidence. La gare d'Antony vous permet de rejoindre rapidement Paris et ses environs grâce aux lignes de RER et de bus desservant la région. De plus, la résidence est entourée de nombreux services et commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des boutiques à quelques pas de chez vous, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité en nous contactant pour une éventuelle visite ! Référence du programme : 92160_1016 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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allureà Antony (92)
de 545 000 à 590 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponibles4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 85 m² à 545 000 €
Prix moyen au m² du programme6406€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Terrasse
allure
Découvrir allure
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 545 000 €
- 545 000 €(6412 € /m²)85 m²
- 555 000 €(6529 € /m²)85 m²
- 590 000 €(6277 € /m²)94 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Antony
Prix moyen de ce programme
6406 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALLURE à Antony est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Antony, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Antony
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Antony, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Antony, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Antony
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Antony
71
/100Le score moyen à Antony est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Antony (92)
L'immobilier neuf à Antony (92)
Découvrir la ville de Antony
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
322 items
189 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
46 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
64 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
14 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
299 items
8 supermarché(s)
93 épicerie(s)
149 restaurant(s)
12 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
24 boulangerie(s)
9 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
213 items
46 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
21 garde(s) d'enfants
37 garage(s)
48 salon(s) de coiffure
34 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
18 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
3 lycée(s)
14 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
10 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
A proximité du programme
59, avenue De La Division Leclerc
92160 Antony59, avenue De La Division Leclerc
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Préparez votre déménagement à Antony
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
