Ancré dans un secteur de Béziers où s'équilibrent harmonieusement urbanisme et verdure, ce programme immobilier neuf se distingue par son bâtiment à l'architecture moderne, alliant épuré et élégance. L'innovation architecturale se révèle alors dans ses nombreuses ouvertures, offrant une façade dynamique qui rompt avec la monotonie des façades opaques, pour un rendu visuellement léger et accueillant. L'agencement intérieur est pensé pour la fonctionnalité et l’espace, proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Conçus pour maximiser l'ensoleillement, ils offrent des espaces de vie généreux, privilégiant de vastes pièces en lieu et place de couloirs restrictifs, permettant ainsi une extension fluide de l'espace de vie. La norme RE2020 en matière d'isolation phonique et thermique garantit une quiétude absolue et une température ambiante agréable toute l'année, facilitant une jouissance optimale du climat méditerranéen sans les désagréments de la consommation énergétique excessive ou des vagues de chaleur. Les terrasses privatives invitent enfin à des moments privilégiés sous le ciel bleu. Enfin, la résidence propose des commodités pratiques, notamment un parking privatif, assurant ainsi un confort de stationnement. Découvrez également nos 172 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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béziers entre le centre-ville et les domaines viticolesà Beziers (34)
de 146 900 à 299 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.03 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 166 900 €
Prix moyen au m² du programme4374€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
béziers entre le centre-ville et les domaines viticoles
Découvrir béziers entre le centre-ville et les domaines viticoles
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
146 900 €
- 146 900 €(5876 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
166 900 €
- 166 900 €(4173 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
206 900 €
- 206 900 €(3448 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
299 900 €
- 299 900 €(3999 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Beziers
Prix moyen de ce programme
4374 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Béziers entre le centre-ville et les domaines viticoles à Beziers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Beziers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Beziers
Beziers en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Beziers (34)
L'immobilier neuf à Beziers (34)
Découvrir la ville de Beziers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
846 items
74 boulangerie(s)
267 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
19 librairie(s)
19 supermarché(s)
45 boucherie(s)
412 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
64 items
12 gymnase(s)
3 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
6 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
1 piscine(s)
13 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
628 items
5 établissement(s) de santé
433 médecin(s) spécialisé(s)
86 médecin(s)
35 pharmacie(s)
69 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
8 université(s)
9 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
28 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
947 items
32 banque(s)
158 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
403 maçon(s)
162 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
162 garage(s)
10 maison(s) de retraite
12 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
A proximité du programme
568 Boulevard Ernest Hemingway
34500 Beziers568 Boulevard Ernest Hemingway
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
