Imaginez-vous résider à Noisy le Grand ! Un quartier unique en son genre, niché au cœur de la verdure et avec la vue sur la Marne. Nous vous proposons une variété d’appartements allant du T1 au T5, tous agrémentés de terrasses, balcons . Pour assurer votre tranquillité, un parking sécurisé et un local à vélos sont mis à votre disposition. Les atouts de ce lieu sont indéniables : * Des jardins partagés et des potagers intégrés à la résidence pour cultiver votre petit coin de nature. * La proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien. * Des établissements scolaires * Des espaces verts, des aires de jeux et un observatoire de faune et flore dans la résidence . * Un environnement culturel riche avec théâtre, cinéma … Une accessibilité optimale grâce aux bus, au RER Bry-sur-Marne .. * Une excellente connectivité avec les principaux axes routiers. Référence du programme : 93160_1020 Saisissez cette occasion exceptionnelle ! Les frais de transaction sont pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Les photos présentées sont d’illustration et non contractuelles. Les tarifs et la disponibilité des biens peuvent être modifiés par le promoteur.
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domaine leclèreà Noisy-le-Grand (93)
de 225 000 à 571 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5740€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
domaine leclère
Découvrir domaine leclère
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
225 000 €
- 225 000 €(6618 € /m²)34 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 321 000 €
- 321 000 €(6294 € /m²)51 m²
- 321 000 €(6294 € /m²)51 m²
- 351 000 €(6268 € /m²)56 m²
Appartements 3 pièces
361 000 €
- 361 000 €(5470 € /m²)66 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 423 000 €
- 423 000 €(5494 € /m²)77 m²
- 456 000 €(5630 € /m²)81 m²
- 463 000 €(5646 € /m²)82 m²
- 468 000 €(5707 € /m²)82 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 506 000 €
- 506 000 €(5500 € /m²)92 m²
- 556 000 €(5295 € /m²)105 m²
- 570 000 €(5481 € /m²)104 m²
- 571 000 €(4922 € /m²)116 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Noisy-le-Grand
Prix moyen de ce programme
5740 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE LECLÈRE à Noisy-le-Grand est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Grand, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
Découvrir la ville de Noisy-le-Grand
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
3 quincaillerie(s)
107 épicerie(s)
5 librairie(s)
191 restaurant(s)
15 boucherie(s)
8 supermarché(s)
27 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
328 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
14 garde(s) d'enfants
84 maçon(s)
22 banque(s)
5 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
44 garage(s)
63 salon(s) de coiffure
91 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
35 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
5 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
22 maternelle(s)
8 collège(s)
25 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 piscine(s)
11 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
9 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Noisy-le-Grand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
