Venez découvrir notre nouvelle résidence à Lattes ! Située à Lattes, dans l’Hérault en Occitanie, une ville dynamique du sud de la France, qui allie charme méditerranéen et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable entre nature préservée et infrastructures urbaines. Notre nouvelle résidence comprend des appartements allant du T2 au T5, avec de grandes pièces lumineuses, un agencement optimal des pièces pour un confort maximal, cuisine ouverte sur le salon, avec des placards aménagés et une terrasse pour chaque appartement ce qui vous permettra de profiter du climat méditerranéen. La résidence quant à elle dispose d’un système de sécurité avec digicode et visiophone, un espace vert au centre des bâtiments, de deux locaux à vélos, d’un parking de 82 places et d’ascenseurs pour desservir les étages des bâtiments. Sa proximité avec les commerces, services de santé, centres commerciaux, établissements scolaires, centres de loisirs, sportifs et culturels, d’associations et activités, vous sera utile pour un mode de vie agréable. Vous aurez la chance d’avoir l’autoroute A9, la ligne de bus 18 et la ligne de tramway 13, la gare de Montpellier Sud et l’aéroport de Montpellier Méditerranée non loin de la résidence pour vous permettre de vous déplacer rapidement. Ne laissez donc pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence : 34970_710 Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin du deltaà Lattes (34)
de 247 000 à 832 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5914€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
jardin du delta
Découvrir jardin du delta
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 247 000 €
- 247 000 €(6024 € /m²)41 m²
- 248 000 €(6049 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 365 000 €
- 365 000 €(5703 € /m²)64 m²
- 369 000 €(5677 € /m²)65 m²
Appartements 5 pièces
832 000 €
- 832 000 €(6118 € /m²)136 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lattes
Prix moyen de ce programme
5914 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DU DELTA à Lattes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lattes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lattes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lattes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lattes (34)
L'immobilier neuf à Lattes (34)
Découvrir la ville de Lattes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
16 boulangerie(s)
2 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
88 restaurant(s)
9 supermarché(s)
31 épicerie(s)
5 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
184 items
34 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
42 salon(s) de coiffure
45 garage(s)
7 banque(s)
47 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
178 items
118 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
27 dentiste(s)
27 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 cinéma(s)
1 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
A proximité du programme
34970 LattesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lattes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
