Pour votre achat immobilier dans la petite couronne parisienne, optez pour le cœur de ville de Villejuif et appréciez le confort d’une des adresses les mieux desservies par les transports en commun. À 4 km au sud de Paris, la station « Louis Aragon » voit converger le métro 7, le Tramway T7, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Juste en face, votre future résidence Kaufman & Broad vous assure un quotidien facile et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs de la ville. Découvrez un large choix d’appartements du 4 au 5 pièces duplex, avec jardin, balcon ou terrasse plein ciel, soigneusement agencés et dotés de bonnes prestations qui sauront combler toutes vos envies pour habiter ou investir. *Source : Google maps
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les jardins d'aragonà Villejuif (94)
de 539 000 à 684 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme6755€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
les jardins d'aragon
Découvrir les jardins d'aragon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 539 000 €
- 539 000 €(6711 € /m²)80.32 m²2e étage
- 539 000 €(6479 € /m²)83.19 m²
- 547 000 €(6810 € /m²)80.32 m²1er étage
- 548 000 €(6823 € /m²)80.32 m²4e étage
Appartements 5 pièces
684 000 €
- 684 000 €(6951 € /m²)98.4 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 42 avenue du Général de Gaulle 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villejuif
Prix moyen de ce programme
6755 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Aragon à Villejuif est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Villejuif, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Villejuif
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Villejuif, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villejuif
72
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villejuif
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villejuif (94)
L'immobilier neuf à Villejuif (94)
Découvrir la ville de Villejuif
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
15 dentiste(s)
57 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
6 collège(s)
2 lycée(s)
12 école(s) élémentaire(s)
12 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
337 items
7 boucherie(s)
4 librairie(s)
110 épicerie(s)
5 supermarché(s)
178 restaurant(s)
32 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
228 items
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
15 garde(s) d'enfants
74 électricien(s)
39 salon(s) de coiffure
39 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 tribunaux
41 garage(s)
A proximité du programme
42-58 avenue de Stalingrad
94800 Villejuif42-58 avenue de Stalingrad
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Villejuif
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
