Venez découvrir cette nouvelle résidence à BRÉTIGNY-SUR-ORGE, une charmante commune située à 35 min de la capitale. La résidence vous propose de magnifiques appartements T2 de style moderne, dotés de terrasses, de loggia ou bien de balcons, qui vous offriront de la lumière naturelle. Bénéficiez d’un parking réservé à la résidence ainsi que d’un local pour vélo, poussette… Il existe divers avantages : - Commerces et services essentiels, tels que restaurants, centre commercial, boulangerie à proximité. - De nombreux transports en commun faciliteront vos déplacements tels que le RER, bus… Ils vous permettront de rejoindre de multiples villes voisines. - Accès rapide aux autoroutes. - Centre sportif, centre équestre et gymnase à quelques kilomètres. - Établissement scolaire tel que crèche, maternelle, primaire, IUT… Brétigny-sur-Orge est une commune de style ancien offrant un cadre de vie agréable où vous pourrez visiter des églises, musée, parc et bien encore. Référence du programme : 91220_1010 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence des pivoinesà Bretigny-sur-orge (91)
de 248 900 à 389 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5380€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
résidence des pivoines
Découvrir résidence des pivoines
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 248 900 €
- 248 900 €(5531 € /m²)45 m²
- 248 900 €(5531 € /m²)45 m²
- 249 900 €(5553 € /m²)45 m²
- 249 900 €(5553 € /m²)45 m²
- 254 900 €(5541 € /m²)46 m²
- 256 900 €(5585 € /m²)46 m²
- 258 900 €(5628 € /m²)46 m²
- 258 900 €(5394 € /m²)48 m²
- 261 900 €(5572 € /m²)47 m²
- 263 900 €(5615 € /m²)47 m²
- 264 900 €(5194 € /m²)51 m²
- 266 900 €(5233 € /m²)51 m²
- 267 900 €(5152 € /m²)52 m²
- 271 900 €(4688 € /m²)58 m²
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
389 900 €
- 389 900 €(4935 € /m²)79 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
5380 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE DES PIVOINES à Bretigny-sur-orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bretigny-sur-orge (91)
L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
37 épicerie(s)
4 librairie(s)
6 supermarché(s)
4 boucherie(s)
15 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
71 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
1 université(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
21 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
1 maison(s) de retraite
26 maçon(s)
29 électricien(s)
32 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
12 médecin(s)
A proximité du programme
91220 Bretigny-sur-orgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Bretigny-sur-orge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
