Découvrez la nouvelle résidence neuve et moderne à Champigny-sur-Marne, proposant des appartements T2. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, vous permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité grâce aux parkings en sous-sol. Pour assurer votre tranquillité d'esprit, la résidence est équipée d'un digicode et d'un vidéophone, ainsi que d'un système Vigik pour un contrôle d'accès optimal. De plus, un ascenseur dessert tous les étages, offrant ainsi un accès facile et confortable à votre logement. Pour les amateurs de vélo ou les jeunes parents, des locaux sont prévus pour ranger vos deux-roues ou vos poussettes en toute praticité. Par ailleurs, vous trouverez des écoles à proximité immédiate de la résidence, ainsi que des transports en commun tels que le Bus, le RER, le métro, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de la ville. Ne tardez pas à réserver votre appartement dans cette résidence moderne et sécurisée à Champigny-sur-Marne, et profitez d'un cadre de vie idéal pour votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité en nous contactant pour obtenir plus d'informations. Référence du programme : 94500_1015 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine du châteauà Champigny-sur-Marne (94)
de 260 100 à 322 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6740€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Terrasse
Parking
domaine du château
Découvrir domaine du château
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 260 100 €
- 260 100 €(6049 € /m²)43 m²
- 262 000 €(7278 € /m²)36 m²
- 282 400 €(6567 € /m²)43 m²
- 285 500 €(6489 € /m²)44 m²
- 287 200 €(6679 € /m²)43 m²
- 289 000 €(6568 € /m²)44 m²
- 291 300 €(6620 € /m²)44 m²
- 294 300 €(6844 € /m²)43 m²
- 296 100 €(6730 € /m²)44 m²
- 297 600 €(6921 € /m²)43 m²
- 299 600 €(6809 € /m²)44 m²
- 303 500 €(7058 € /m²)43 m²
- 322 500 €(7011 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champigny-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
6740 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DU CHÂTEAU à Champigny-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Champigny-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Champigny-sur-Marne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champigny-sur-Marne
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Champigny-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Champigny-sur-Marne (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
475 items
8 quincaillerie(s)
203 restaurant(s)
16 boucherie(s)
173 épicerie(s)
4 librairie(s)
56 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
264 items
155 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
52 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
483 items
145 électricien(s)
15 banque(s)
81 salon(s) de coiffure
85 garage(s)
135 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
11 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
13 gymnase(s)
1 parcours de golf
5 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
4 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
19 maternelle(s)
7 collège(s)
A proximité du programme
94500 Champigny-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Champigny-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
