Bienvenue dans votre futur chez vous ! Montpellier, 7e ville de France en nombre d'habitants, une ville dynamique, attractive et où il fait bon vivre vous accueille dans cette nouvelle résidence ! Des appartements T3 vous ouvrent les portes d'un environnement spacieux, lumineux et confortable, avec des placards aménagés, une salle d'eau, deux chambres et des espaces extérieurs privés pour chaque appartement, vous permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées de la ville. La résidence possède un système de sécurité, vous propose un parking souterrain privé pour chaque logement, deux parcs à vélos sécurisés et des espaces verts. Elle se trouve à proximité des commerces, des services médicaux et administratifs, des établissements scolaires, de lieux sportifs et culturels, d'espaces verts et d'un marché de produits frais et locaux. Pour les transports, le tramway, les bus, les gares TGV, l'autoroute A9 et l'A709, ainsi que des stations de vélos en libre-service proposées par la ville. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34080_717 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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demeure du petit princeà Montpellier (34)
de 229 000 à 337 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.99 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 59 m² à 232 100 €
Prix moyen au m² du programme3849€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Jardin
Parking
demeure du petit prince
Découvrir demeure du petit prince
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 229 000 €
- 229 000 €(3470 € /m²)66 m²
- 232 100 €(3934 € /m²)59 m²
- 245 287 €(3716 € /m²)66 m²
- 247 925 €(3593 € /m²)69 m²
- 247 925 €(3756 € /m²)66 m²
- 249 683 €(3619 € /m²)69 m²
- 264 629 €(3892 € /m²)68 m²
- 337 000 €(4814 € /m²)70 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
3849 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DEMEURE DU PETIT PRINCE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Education
Des options éducatives pour tous les âges
293 items
23 lycée(s)
50 maternelle(s)
16 université(s)
27 collège(s)
89 école(s) d'enseignement supérieur
88 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
172 items
10 piscine(s)
7 musée(s)
19 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
6 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
19 stade(s) d'athlétisme
31 terrain(s) (football, rugby)
34 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2212 items
1490 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
371 médecin(s)
98 pharmacie(s)
230 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2960 items
1744 restaurant(s)
786 épicerie(s)
203 boulangerie(s)
63 librairie(s)
106 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
43 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
2620 items
25 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
563 électricien(s)
19 bureau(x) de poste
4 tribunaux
211 garage(s)
105 banque(s)
447 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
1176 maçon(s)
A proximité du programme
34080 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
