Nichée au pied du majestueux Mont Salève, dans un quartier résidentiel prometteur d'Archamps, notre résidence représente l'harmonie parfaite entre innovation architecturale et respect de l'environnement. Sa forme audacieuse et ses lignes épurées permettent une ouverture maximale sur le vaste paysage alpin, invitant le panorama du Mont Salève à devenir une extension naturelle de votre salon. Les grands espaces vitrés assurent une lumière naturelle abondante dans chaque appartement, créant des intérieurs chaleureux et accueillants tout au long de l'année. La résidence propose une gamme exclusive d'appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux standards les plus élevés de confort et de modernité. Chaque espace a été imaginé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, sans compromettre l'esthétique et le bien-être. Les jardins privatifs offrent un havre de paix et de verdure, une véritable pièce de vie supplémentaire où se ressourcer en admirant la nature environnante. Entourée de lacs scintillants et dominée par les sommets enneigés, la résidence vous promet un cadre de vie sans égal. La ville d’Archamps représente un compromis attrayant entre la vie au cœur de la nature et l’accès facile à un environnement urbain international, ce qui en fait un lieu de choix pour vivre ou investir. Référence du programme : « 74160_224 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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jardin de l'auroreà Archamps (74)
de 302 500 à 780 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6329€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
jardin de l'aurore
Découvrir jardin de l'aurore
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 302 500 €
- 302 500 €(6436 € /m²)47 m²
- 302 500 €(6576 € /m²)46 m²
- 320 000 €(6275 € /m²)51 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 393 500 €
- 393 500 €(6148 € /m²)64 m²
- 403 500 €(5848 € /m²)69 m²
- 410 000 €(6119 € /m²)67 m²
- 420 000 €(6176 € /m²)68 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 528 500 €
- 528 500 €(6445 € /m²)82 m²
- 567 000 €(6300 € /m²)90 m²
- 695 000 €(6683 € /m²)104 m²
- 780 000 €(6610 € /m²)118 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Archamps
Prix moyen de ce programme
6329 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN DE L'AURORE à Archamps est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Archamps, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Archamps
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Archamps, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Archamps (74)
L'immobilier neuf à Archamps (74)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 banque(s)
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
3 garage(s)
2 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
4 items
2 dentiste(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
74160 ArchampsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Archamps
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
