Bienvenue dans notre oasis de bien-être pour les seniors, située au cœur de Sciez. Notre résidence offre un cadre de vie unique, conçu pour répondre à vos besoins et vous offrir une retraite paisible et confortable. *Des Appartements Adaptés : Choisissez parmi nos appartements de 1, 2 ou 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. *Un Ilot Préservé : Nichée dans un ilot préservé, notre résidence vous offre un cadre de vie serein, entouré par la nature et loin de l'agitation urbaine. *Des Prestations de Qualité : Profitez de services haut de gamme, incluant un espace beauté, une laverie, un restaurant, une salle de fitness et une piscine. Tout est pensé pour votre confort et votre plaisir au quotidien. *Une Communauté Accueillante : Rejoignez une communauté chaleureuse et dynamique de seniors, où le partage, la convivialité et la solidarité sont au cœur de notre philosophie. Vivez une Retraite Sereine à Sciez ! Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre une retraite épanouissante dans un cadre idyllique à Sciez. Sciez est une destination prisée pour son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine historique riche et sa qualité de vie enviable. Que ce soit pour profiter des activités de plein air, découvrir son histoire fascinante ou simplement se détendre au bord du lac, Sciez a tout pour plaire. Le prix affiché est le prix immobilier hors mobilier. Référence du programme : « 74140_231 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des cyprèsà Sciez (74)
de 199 766 à 214 925 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Estimation rendement locatif3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 199 766 €
Prix moyen au m² du programme4918€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le clos des cyprès
Découvrir le clos des cyprès
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 199 766 €
- 199 766 €(4872 € /m²)41 m²
- 204 352 €(4752 € /m²)43 m²
- 205 071 €(5002 € /m²)41 m²
- 208 443 €(4963 € /m²)42 m²
- 208 648 €(4852 € /m²)43 m²
- 208 819 €(4856 € /m²)43 m²
- 208 917 €(4859 € /m²)43 m²
- 209 594 €(4874 € /m²)43 m²
- 209 808 €(4995 € /m²)42 m²
- 211 396 €(4916 € /m²)43 m²
- 211 793 €(4925 € /m²)43 m²
- 212 752 €(4948 € /m²)43 m²
- 214 197 €(4981 € /m²)43 m²
- 214 925 €(4998 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
208 695 €
- 208 695 €(4969 € /m²)42 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sciez
Prix moyen de ce programme
4918 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES CYPRÈS à Sciez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sciez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sciez
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sciez, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sciez (74)
L'immobilier neuf à Sciez (74)
Découvrir la ville de Sciez
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
14 épicerie(s)
22 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
5 garage(s)
9 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
8 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
74140 SciezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Sciez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
