la solane
à Strasbourg (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 199 900 à 599 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Estimation rendement locatif?3.54 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.07 m² à 199 900 €
Prix moyen au m² du programme?4525€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez 'La Solane', notre nouveau programme immobilier situé dans le quartier du STOCKFELD à Strasbourg. Composée de 6 appartements répartis sur 5 niveaux, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie contemporain alliant confort et quiétude.

Implantée au coeur du STOCKFELD, un véritable village au sein de la ville, 'La Solane' conjugue sérénité et proximité urbaine. La résidence se compose de 6 appartements, 2, 3 et 5 pièces réparties sur quatre étages. Chaque niveau présente ses propres avantages : le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif, les 1er et 2ème étages offrent des balcons, tandis que les 3ème et 4ème étages accueillent un superbe attique en duplex avec de vastes terrasses.

Intégrée dans le cadre verdoyant du quartier, cette résidence propose un mariage parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités citadines.

La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Neuhof Stockfeld, assurant une excellente accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville n'est qu'à 20 minutes, offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux restaurants et aux divertissements.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre appartement dans ce lieu d'exception à Strasbourg.

Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

199 900 €
  • 199 900 €(4435 € /m²)
    45.07 m²1er étageAscenseurBalconSalle d'eau
  • 199 900 €(4435 € /m²)
    45.07 m²2e étageAscenseurBalconSalle d'eau

Appartements 3 pièces

à partir de 304 900 €
  • 304 900 €(4421 € /m²)
    68.97 m²1er étageAscenseurBalconSalle d'eau
  • 305 900 €(4435 € /m²)
    68.97 m²2e étageAscenseurBalconSalle d'eau
  • 319 900 €(4536 € /m²)
    70.52 m²AscenseurSalle d'eauJardin

Appartements 5 pièces

599 900 €
  • 599 900 €(4886 € /m²)
    122.77 m²4e étageAscenseurTerrasseSalle d'eau
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Strasbourg

Prix moyen de ce programme
4525 €/m²
Le plus bas
2996€/m²
Moyenne dans la ville
5703€/m²
Le plus haut
8655€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA SOLANE à Strasbourg est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Strasbourg (67)

L'immobilier neuf à Strasbourg (67)

Découvrir la ville de Strasbourg

Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
32 lycée(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
53 maternelle(s)
25 université(s)
34 collège(s)
72 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
41 boucherie(s)
1552 restaurant(s)
618 épicerie(s)
234 boulangerie(s)
62 librairie(s)
19 quincaillerie(s)
67 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
24 établissement(s) de santé
1137 médecin(s) spécialisé(s)
78 pharmacie(s)
291 dentiste(s)
450 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
208 garage(s)
219 maçon(s)
31 maison(s) de retraite
142 banque(s)
23 bureau(x) de poste
398 salon(s) de coiffure
2 poste(s) de police & gendarmerie
270 électricien(s)
82 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
11 théâtre(s)
5 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
8 piscine(s)
12 musée(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
24 court(s) de tennis
2 conservatoire(s)
16 stade(s) d'athlétisme
40 terrain(s) (football, rugby)
89 gymnase(s)

A proximité du programme

4, rue Parallèle

67100 Strasbourg4, rue Parallèle

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Géorisques

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