La commune de Reignier-Esery bénéficie d' une situation privilégiée entre lac et montagnes à moins de 15 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy.
Sur place, commerces, enseignements et services sont autant d'atouts pour faciliter le quotidien des habitants.
Résolument tournée vers votre bien-être, Villa Vérone se situe à 400 mètres du centre-ville, des commerces, services, ainsi que des arrêts de transports en commun desservant l'agglomération du Grand Genève.
Villa Vérone est composée de 32 appartements, dont 2 maisons sur le toit, spacieux et confortables.
Avec ses volumes généreux, ses prestations raffinées de grand standing et son incomparable confort, votre nouvel appartement saura vous séduire et combler toutes vos exigences.
Les pièces de vie bénéficient d'orientations optimisées pour une luminosité naturelle au fil des saisons.
De beaux extérieurs prolongent les logements et offrent des vues dégagées sur les montagnes environnantes.
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villa veroneà Reignier (74)
à partir de 279 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+, PinelZone A
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
villa verone
Découvrir villa verone
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 279 000 €
- à partir de 279 000 €
Appartements 3 pièces
à partir de 369 000 €
- à partir de 369 000 €
Maisons 3 pièces
à partir de 479 000 €
- à partir de 479 000 €
Maisons 4 pièces
à partir de 689 000 €
- à partir de 689 000 €
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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VALEURS PATRIMONIALES
rue de l'Egalité, 74140 Chens sur Leman
De 9h30 à 19h du lundi au vendredi. Le week-end sur rendez-vous.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Reignier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Reignier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Reignier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RT 2012Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
QualitelCertification de la qualité des logements BBCBâtiment Basse ConsommationRT 2012Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéQualitelCertification de la qualité des logements À propos de Reignier (74)
L'immobilier neuf à Reignier (74)
Découvrir la ville de Reignier
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
44 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
5 banque(s)
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
5 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
8 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
16 restaurant(s)
9 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
74930 ReignierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Reignier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
