Découvrez votre nouveau havre de paix à deux pas de l'océan !
Située dans la charmante commune de La Turballe (44420), LA MARJOLAINE, une résidence neuve de standing, se distingue par son architecture contemporaine, harmonieuse et élégante, intégrée parfaitement dans le cadre maritime de La Turballe. Les matériaux utilisés et les finitions haut de gamme assurent une qualité de vie supérieure et durable.
Cette opportunité unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres des plages et des commerces, alliant confort, modernité et praticité.
Des Appartements d’Exception :
Nous proposons des appartements allant du T2 au T5, avec des surfaces généreuses de 42 m² à 102 m², adaptés à tous les styles de vie. Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille, vous trouverez le logement qui correspond à vos attentes en matière de qualité de vie.
Points Forts :
•Proximité Bord de Mer : À seulement 300 mètres, profitez d’un accès rapide et direct aux plages pour des moments de détente inoubliables.
•Commodités à Portée de Main : Tous les commerces essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, simplifiant ainsi votre quotidien.
•Espaces Extérieurs : Chaque appartement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin, orientés à l’Est, au Sud ou à l’Ouest.•Confort et Sécurité : Chaque appartement dispose de parkings et box fermés en sous-sol, garantissant votre tranquillité d’esprit.•Connectivité : Immeuble pré fibré, pour une connexion internet ultra-rapide et fiable.
Un Emplacement Idéal :
La Turballe bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité des villes dynamiques de la région :
•Guérande : À seulement 15 minutes en voiture, découvrez sa célèbre cité médiévale et ses marais salants.
•La Baule : À 20 minutes, profitez de ses plages réputées, ses boutiques chics et ses nombreux restaurants.
•Saint-Nazaire : À 30 minutes, une ville en plein essor avec ses chantiers navals, ses musées et son port.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à LA MARJOLAINE.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous à La Turballe vous attend !
Bulle de vente, avenue de la Marjolaine, ouverte tous les jours du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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la marjolaineà La Turballe (44)
de 243 000 à 642 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
23 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6545€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
Garage
Balcon
Parking
la marjolaine
Découvrir la marjolaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 243 000 €
- 243 000 €(5651 € /m²)43 m²
- 259 000 €(6167 € /m²)42 m²
- 267 000 €(6209 € /m²)43 m²1er étage
- 268 000 €(6381 € /m²)42 m²
- 285 000 €(6786 € /m²)42 m²1er étage
- 287 000 €(6833 € /m²)42 m²1er étage
- 294 000 €(6837 € /m²)43 m²1er étage
- 332 000 €(6776 € /m²)49 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 311 000 €
- 311 000 €(5456 € /m²)57 m²1er étage
- 345 000 €(5948 € /m²)58 m²
- 361 000 €(5918 € /m²)61 m²
- 381 000 €(6569 € /m²)58 m²1er étage
- 396 000 €(6286 € /m²)63 m²1er étage
- 412 000 €(6867 € /m²)60 m²1er étage
- 415 000 €(6803 € /m²)61 m²1er étage
- 421 000 €(5847 € /m²)72 m²
- 452 000 €(7533 € /m²)60 m²2e étage
- 474 000 €(7524 € /m²)63 m²2e étage
- 589 000 €(7649 € /m²)77 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 557 000 €
- 557 000 €(7234 € /m²)77 m²2e étage
- 569 000 €(7203 € /m²)79 m²2e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 588 000 €
- 588 000 €(5765 € /m²)102 m²
- 642 000 €(6294 € /m²)102 m²1er étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Turballe
Prix moyen de ce programme
6545 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Marjolaine à La Turballe est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Turballe, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Turballe
La Turballe en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Turballe en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Turballe (44)
L'immobilier neuf à La Turballe (44)
Découvrir la ville de La Turballe
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
4 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
3 supermarché(s)
1 boucherie(s)
33 restaurant(s)
3 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
4 garage(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
7 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
rue de la Marjolaine
44420 La Turballerue de la Marjolaine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
