Au cœur du village de Mauguio, un programme immobilier neuf émerge, marquant le paysage local avec une résidence aux lignes modernes. Les façades, alternant entre blanc lumineux et le terra cotta, s'harmonisent avec des ferroneries sombres pour créer un ensemble élégant, épuré et contemporain, apportant une touche d'innovation à l'architecture traditionnelle en pierres anciennes du village. Cette résidence intimiste se compose de 6 appartements neufs de 4pièces, chacun conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. De grandes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière, accentuant la chaleur du soleil occitan. Les séjours et cuisines s'ouvrent comme des îlots centraux conviviaux, prolongés par d'immenses terrasses privatives pouvant atteindre jusqu'à 67 mètres carrés, idéales pour des moments de détente en plein air. Les habitants bénéficient de prestations de qualité supérieure, avec des salles de bain parfaitement équipées et des celliers offrant des espaces de rangement additionnels, en plus de stationnements privatifs au rez-de-chaussée, à portée des véhicules personnels. Chaque appartement dans ce programme immobilier neuf à Mauguio représente un compromis idéal entre intimité et convivialité, dans un cadre où la modernité rencontre la bonne humeur. C'est une invitation à investir dans un avenir prometteur, alliant confort, style et performances énergétiques élevées. Découvrez également nos 174 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.
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mauguio coeur de village résidence haut de gammeà Mauguio (34)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme9133€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
mauguio coeur de village résidence haut de gamme
Découvrir mauguio coeur de village résidence haut de gamme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
685 000 €
- 685 000 €(9133 € /m²)75 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
9133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Mauguio coeur de village résidence haut de gamme à Mauguio est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
1 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 collège(s)
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Services
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188 items
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45 maçon(s)
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8 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
6 supermarché(s)
51 épicerie(s)
159 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
7 boucherie(s)
6 librairie(s)
18 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
117 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
20 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
217 Boulevard de la Democratie
34130 Mauguio217 Boulevard de la Democratie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
