Au cœur d'un quartier en plein renouvellement urbain, TERRE MALOUINE est située rue de l'Etrier à Saint-Malo. Emplacement idéal, à l'intersection des pôles historiques (INTRA-MUROS et Saint-Servan) et à proximité immédiate de la Gare de Saint-Malo. Derniers appartements T3/T4 encore disponibles, élégants, lumineux et confortables. TERRE MALOUINE, belle résidence à l'architecture contemporaine, vous séduira par son cœur d'îlot arboré, aménagé en jardin paysager commun. Dotée de prestations intérieures de qualité.
Lire la suiteterre malouineà Saint-Malo (35)
de 280 000 à 376 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5022€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Balcon
Parking
Box
terre malouine
Découvrir terre malouine
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 280 000 €
- 280 000 €(4870 € /m²)57.5 m²Rez-de-chaussée
- 310 000 €(4891 € /m²)63.38 m²1er étage
- 312 000 €(5129 € /m²)60.83 m²1er étage
- 317 000 €(5000 € /m²)63.4 m²2e étage
- 329 000 €(5037 € /m²)65.32 m²1er étage
- 329 000 €(5129 € /m²)64.15 m²Rez-de-chaussée
- 329 000 €(5182 € /m²)63.49 m²1er étage
- 340 000 €(5049 € /m²)67.34 m²1er étage
- 340 000 €(5205 € /m²)65.32 m²3e étage
- 340 000 €(5355 € /m²)63.49 m²3e étage
Appartements 4 pièces
376 000 €
- 376 000 €(4392 € /m²)85.61 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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BATI ARMOR
BATI ARMOR 9 rue Nicolas Bouvier 35400 Saint-Malo
Ouvert de 9h à 18h
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
5022 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRE MALOUINE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
A proximité du programme
31 rue de l'Etrier
35400 Saint-Malo31 rue de l'Etrier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
