NOUVEAU à Saint-Grégoire ! Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet
Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville :
-Ligne de bus C2 au pied de la résidence,
-Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min,
-Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied,
-Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied.
-Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité
Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour
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panoramaà Saint-gregoire (35)
de 217 000 à 569 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5546€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
panorama
Découvrir panorama
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 217 000 €
- 217 000 €(5564 € /m²)39 m²
- 217 000 €(5564 € /m²)39 m²1er étage
- 223 000 €(5718 € /m²)39 m²
- 227 000 €(5821 € /m²)39 m²1er étage
- 260 000 €(5306 € /m²)49 m²1er étage
- 265 000 €(5408 € /m²)49 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 364 000 €
- 364 000 €(5433 € /m²)67 m²3e étage
- 369 000 €(5348 € /m²)69 m²1er étage
- 379 000 €(5493 € /m²)69 m²2e étage
- 379 000 €(5192 € /m²)73 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 439 000 €
- 439 000 €(5557 € /m²)79 m²
- 510 000 €(5862 € /m²)87 m²3e étage
- 515 000 €(5852 € /m²)88 m²3e étage
Appartements 5 pièces
569 000 €
- 569 000 €(5524 € /m²)103 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-gregoire
Prix moyen de ce programme
5546 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PANORAMA à Saint-gregoire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-gregoire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-gregoire
Saint-gregoire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-gregoire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-gregoire
Saint-gregoire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Saint-gregoire en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-gregoire (35)
L'immobilier neuf à Saint-gregoire (35)
Découvrir la ville de Saint-gregoire
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
160 items
3 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
107 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
31 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
99 items
3 supermarché(s)
21 épicerie(s)
3 boucherie(s)
55 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
4 garde(s) d'enfants
11 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
1 maison(s) de retraite
12 électricien(s)
13 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
A proximité du programme
rue de la Saudrais
35760 Saint-gregoirerue de la Saudrais
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
