Ce projet vise à restaurer un bâtiment historique à Douai , alliant le , charme traditionnel et la modernité . La résidence conserve son allure d'origine avec l'usage prédominant de brique rouge et des moulures décoratives aux fenêtres , préservant ainsi l'authenticité architecturale du lieu . Les appartements , allant du studio au trois pièces , sont conçus pour offrir confort et élégance . Éligibles au dispositif Monument Historique , ces logements représentent une opportunité pour les investisseurs de posséder un bien locatif de prestige tout en bénéficiant de déductions fiscales sur les coûts de rénovation (détails disponibles en agence) . L'aménagement intérieur des appartements est pensé pour l'excellence : les pièces à vivre sont vastes et bien agencées , maximisant l'espace et la lumière naturelle . Les finitions comprennent des équipements modernes dans la salle de bain (meuble vasque , faïence murale , sèche-serviettes) et la cuisine (meubles intégrés , plans de travail en granite , plaques vitrocéramiques , et hottes aspirantes) . En outre , des matériaux isolants , tant thermiques que phoniques , sont employés pour garantir un confort optimal et répondre aux normes contemporaines de bien-être . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
Lire la suite
douai réhabilitation intimiste proche du beffroià Douai (59)
de 327 000 à 397 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6503€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
douai réhabilitation intimiste proche du beffroi
Découvrir douai réhabilitation intimiste proche du beffroi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
327 000 €
- 327 000 €(6813 € /m²)48 m²2e étage
Appartements 3 pièces
397 000 €
- 397 000 €(6193 € /m²)64.1 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Douai
Prix moyen de ce programme
6503 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Douai réhabilitation intimiste proche du beffroi à Douai est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Douai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Douai
Douai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Douai en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Douai (59)
L'immobilier neuf à Douai (59)
Découvrir la ville de Douai
Education
Des options éducatives pour tous les âges
57 items
7 collège(s)
9 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
17 école(s) élémentaire(s)
13 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
8 boucherie(s)
27 boulangerie(s)
75 épicerie(s)
4 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
151 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
200 items
21 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
7 maison(s) de retraite
4 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
48 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
19 banque(s)
37 garage(s)
54 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
5 court(s) de tennis
10 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
19 gymnase(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
223 items
133 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
39 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
A proximité du programme
132 Rue des Foulons
59500 Douai132 Rue des Foulons
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Douai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
