Et si vous choisissiez Limay pour votre prochain chez-vous ? Ses T3, véritables cocons de sérénité, vous offrent des terrasses spacieuses pour savourer la quiétude de la vie urbaine. Chaque T3 est une invitation à la détente, avec des balcons ou terrasses qui dévoilent des panoramas saisissants et vous connectent à la nature tout en préservant votre intimité. Nous avons à cœur de garantir votre tranquillité, c’est pourquoi nous mettons à votre disposition un parking sécurisé et un espace dédié pour vos vélos. Bénéficiez d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles adaptées à chaque tranche d’âge, et des parcs verdoyants équipés de zones de jeux. La facilité d’accès aux transports en commun enrichit encore l’expérience de vie dans votre T3 à Limay. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi paisible et privilégié. Référence du programme : 78520_1064 Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi paisible et privilégié ! Les frais sont intégralement pris en charge par le promoteur. Une présentation détaillée du projet est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modification par le promoteur.
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le clos des garennesà Limay (78)
de 263 900 à 291 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.74 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 264 900 €
Prix moyen au m² du programme4151€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
le clos des garennes
Découvrir le clos des garennes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 263 900 €
- 263 900 €(4123 € /m²)64 m²
- 263 900 €(4123 € /m²)64 m²
- 264 900 €(4205 € /m²)63 m²
- 265 900 €(4221 € /m²)63 m²
- 267 900 €(4252 € /m²)63 m²
- 268 900 €(4013 € /m²)67 m²
- 270 900 €(4168 € /m²)65 m²
- 271 900 €(4058 € /m²)67 m²
- 272 900 €(4264 € /m²)64 m²
- 273 900 €(4150 € /m²)66 m²
- 288 900 €(4069 € /m²)71 m²
- 291 900 €(4170 € /m²)70 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limay
Prix moyen de ce programme
4151 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES GARENNES à Limay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Limay
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Limay, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Limay, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Limay
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Limay, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Limay
86
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Limay (78)
L'immobilier neuf à Limay (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
3 supermarché(s)
3 boucherie(s)
28 épicerie(s)
1 librairie(s)
11 boulangerie(s)
41 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
6 médecin(s)
5 pharmacie(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
6 maternelle(s)
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
17 salon(s) de coiffure
28 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
4 banque(s)
1 gendarmerie(s)
21 maçon(s)
33 électricien(s)
A proximité du programme
78520 LimayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Limay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
