Bienvenue chez vous à Rillieux-La-Pape ! -Localisation : Notre programme immobilier vous offre une adresse d'exception, à mi-chemin entre l'effervescence citadine et la quiétude verdoyante de la région avec la forêt de Sermenaz en lisière. - Résidence : Bienvenue dans votre havre de paix. Notre résidence sécurisée vous propose un parking souterrain pour votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'un cadre verdoyant propice à la détente et à la convivialité. Profitez d'un environnement calme et préservé, où il fait bon vivre en toute sérénité. - Appartement : Du confort du T2 à la générosité du T5, nos logements se distinguent par leur luminosité et leurs volumes spacieux. Appréciez les moments de détente sur votre terrasse privative ou sur votre rooftop offrant une vue imprenable sur les environs. Avec une double exposition, nos appartements bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Cette résidence propose aussi des stationnements sécurisés. - Quartier : Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus à proximité, assurant des liaisons rapides vers le centre-ville et les environs. Le collège Paul-Émilie Victor et l'école primaire La Velette, sont à quelques pas, offrant un cadre éducatif de qualité. Les espaces verts environnants invitent à la promenade, tandis que les commerces et services du quartier facilitent le quotidien. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Référence : 69140_243 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur”.
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résidence cœur de lumièreà Rillieux-la-Pape (69)
de 255 000 à 445 877 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4044€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
Terrasse
résidence cœur de lumière
Découvrir résidence cœur de lumière
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(3228 € /m²)79 m²1er étage
- 260 474 €(3427 € /m²)76 m²2e étage
- 287 872 €(4297 € /m²)67 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 349 194 €
- 349 194 €(3837 € /m²)91 m²3e étage
- 381 043 €(4431 € /m²)86 m²4e étage
- 389 005 €(4138 € /m²)94 m²2e étage
- 400 379 €(4259 € /m²)94 m²2e étage
- 408 341 €(3746 € /m²)109 m²1er étage
- 408 341 €(4487 € /m²)91 m²4e étage
- 410 616 €(4322 € /m²)95 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 443 602 €
- 443 602 €(4185 € /m²)106 m²2e étage
- 445 877 €(4167 € /m²)107 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rillieux-la-Pape
Prix moyen de ce programme
4044 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CŒUR DE LUMIÈRE à Rillieux-la-Pape est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rillieux-la-Pape, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Rillieux-la-Pape en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Rillieux-la-Pape
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rillieux-la-Pape (69)
L'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69)
Découvrir la ville de Rillieux-la-Pape
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
151 items
7 boucherie(s)
8 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
1 librairie(s)
51 épicerie(s)
66 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
9 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
90 médecin(s) spécialisé(s)
15 dentiste(s)
34 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
162 items
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
25 salon(s) de coiffure
39 garage(s)
49 électricien(s)
6 banque(s)
30 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
9 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
4 lycée(s)
7 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
69140 Rillieux-la-PapeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Rillieux-la-Pape
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
