clos la prairie
à Isles-lès-Villenoy (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 338 100 à 403 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 maisons disponiblesjusqu'à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.74 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 87 m² à 365 200 €
Prix moyen au m² du programme?3879€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette résidence, un havre de paix situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Les maisons offrent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec la vie urbaine. À quelques minutes de Paris, vous pourrez facilement accéder aux commodités de la ville tout en savourant le charme et la quiétude d'un cadre de vie plus rural. Ces magnifiques maisons T4 spacieuses, chacune bénéficiant d'une place de stationnement extérieure et d'un garage privé, vous permettent de profiter des journées ensoleillées dans votre jardin privatif, offrant ainsi une fusion parfaite entre élégance et confort au cœur d'un cadre verdoyant. Profitez également de la proximité des écoles réputées, des commerces variés, des transports en commun bien desservis, des parcs verdoyants et des services de santé accessibles. Cette combinaison offre une vie pratique et équilibrée pour toute la famille. Plongez dans le confort et la tranquillité d'un environnement moderne et sécurisé, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez votre futur chez-vous. Référence du programme : 92110_1065 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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clos la prairie
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Les logements neufs disponibles

Maisons

à partir de 382 200 €
  • 382 200 €(3940 € /m²)
    97 m²
  • 399 000 €(4113 € /m²)
    97 m²

Maisons 4 pièces

à partir de 338 100 €
  • 338 100 €(3635 € /m²)
    93 m²
  • 344 500 €(3552 € /m²)
    97 m²
  • 353 200 €(3798 € /m²)
    93 m²
  • 359 200 €(3904 € /m²)
    92 m²
  • 359 800 €(3709 € /m²)
    97 m²
  • 360 600 €(3718 € /m²)
    97 m²
  • 361 500 €(3727 € /m²)
    97 m²
  • 363 300 €(3745 € /m²)
    97 m²
  • 365 200 €(4198 € /m²)
    87 m²
  • 367 100 €(3785 € /m²)
    97 m²
  • 371 800 €(3833 € /m²)
    97 m²
  • 373 300 €(4014 € /m²)
    93 m²
  • 386 000 €(3979 € /m²)
    97 m²
  • 401 000 €(4134 € /m²)
    97 m²
  • 403 800 €(4163 € /m²)
    97 m²
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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Isles-lès-Villenoy

Prix moyen de ce programme
3879 €/m²
Le plus bas
3552€/m²
Moyenne dans la ville
4066€/m²
Le plus haut
4575€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS LA PRAIRIE à Isles-lès-Villenoy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Isles-lès-Villenoy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Isles-lès-Villenoy

86
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
En savoir plus sur ce score

À propos de Isles-lès-Villenoy (77)

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Services
Tout est là, sans exception
7 items
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
3 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

77450 Isles-lès-VillenoyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr