Habitez la maison de vos rêves ! A seulement 30 kilomètres du centre de Paris. Saint-Thibault-des-Vignes se trouve sur le territoire de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, bénéficiant de son dynamisme et de sa desserte efficace. L’accès rapide aux autoroutes A4 et A104 permet de rejoindre Paris en 25 minutes. La commune compte quatre lignes de bus (21, 25, 26 et 29) qui relient la gare SNCF de «Lagny-Thorigny» (Transilien ligne P vers «Paris Gare de l’Est» en 20 minutes) vers la gare RER de Torcy (ligne A vers La Défense). Le charme de cette petite commune verdoyante de Seine-et-Marne séduit notamment les familles. La qualité des services disponibles (centre commercial et commerces de proximité, établissements scolaires et équipements sportifs) tout en profitant de la proximité de Paris. La résidence située au cœur d’un quartier pavillonnaire et verdoyant est composée de 12 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 pièces avec jardins. Ceux-ci prolongeant avec générosité les pièces de vies vers l’extérieur ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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le hameau de saint-thibaultà Saint-Thibault-des-Vignes (77)
1 maison disponible4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme4253€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Jardin
le hameau de saint-thibault
Découvrir le hameau de saint-thibault
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Maisons 4 pièces
319 000 €
- 319 000 €(4253 € /m²)75 m²
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes
Prix moyen de ce programme
4253 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Hameau de Saint-Thibault à Saint-Thibault-des-Vignes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Thibault-des-Vignes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Thibault-des-Vignes
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Thibault-des-Vignes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Thibault-des-Vignes (77)
L'immobilier neuf à Saint-Thibault-des-Vignes (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
20 restaurant(s)
9 supermarché(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
11 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
3 médecin(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
17 garage(s)
6 électricien(s)
1 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
A proximité du programme
chemin des Clos Saints Pères
77400 Saint-Thibault-des-Vigneschemin des Clos Saints Pères
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
