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à Pontault-Combault (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95353 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 maison disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4053€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LIVRAISON IMMEDIATE DERNIERES OPPORTUNITES : Devenez propriétaire de votre maison 4 pièces et emménagez avant la fin de l'année !

Marquant l'entrée de Pontault-Combault, votre future adresse s'élève dans un nouveau quartier pavillonnaire, offrant un esprit village au sein d'une ville dynamique. Au quotidien, l'école maternelle Candalle, l'école primaire J. Dubus ou le collège Monthéty se trouvent dans un rayon de 10min à pieds ! Proche de toutes les grandes enseignes, vous rejoindrez facilement la N104 vous permettant d'atteindre le pôle de Marne-la-Vallée en 20 minutes.

La résidence à l'architecture soignée, répondra à tous vos besoins avec des maisons de 3 chambres, avec garage et jardin clos



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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

353 000 €
  • 353 000 €(4053 € /m²)
    87.1 m²AscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Pontault-Combault

Prix moyen de ce programme
4053 €/m²
Le plus bas
4053€/m²
Moyenne dans la ville
5146€/m²
Le plus haut
6500€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf UNI'T à Pontault-Combault est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pontault-Combault, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Pontault-Combault

73
/100
Le score moyen à Pontault-Combault est de 83/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Pontault-Combault (77)

L'immobilier neuf à Pontault-Combault (77)

Découvrir la ville de Pontault-Combault

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
138 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
31 médecin(s)
9 pharmacie(s)
26 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
5 librairie(s)
47 épicerie(s)
22 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
109 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
259 items
2 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
36 garage(s)
55 salon(s) de coiffure
76 électricien(s)
15 banque(s)
66 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 collège(s)
7 maternelle(s)
1 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

0111 RUE DE LA LIBÉRATION

77340 Pontault-Combault0111 RUE DE LA LIBÉRATION

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr