Emménagez dans votre appartement Patrignani dès maintenant ! Une résidence intimiste, cachée des regards et protégée de l'émulation urbaine mais proche de tout. À 5 min à pied de la rue Houdan (rue commerçante aux commerces de proximité de qualité), et 4 min seulement de la gare RER Robinson. Découvrez cette résidence à taille humaine de seulement 12 appartements de qualité du 2 au 5 pièces duplex et aux prestations de qualité (douche à l'italienne, chauffage au sol,...). Les logements offrent d'agréables surfaces extérieures : jardins, balcons ou terrasses à ciel ouvert. Avec sa façade élégante en pierre de taille massive et porteuse, Villa Ludia séduira par ses belles surfaces à vivre. Contactez votre conseiller !
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villa ludiaà Sceaux (92)
de 464 000 à 1 220 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme9885€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Jardin
Balcon
villa ludia
Découvrir villa ludia
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
464 000 €
- 464 000 €(9111 € /m²)50.93 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 514 000 €
- 514 000 €(9409 € /m²)54.63 m²1er étage
- 729 000 €(9607 € /m²)75.88 m²1er étage
Appartements 4 pièces
799 000 €
- 799 000 €(9643 € /m²)82.86 m²
Appartements 5 pièces
1 220 000 €
- 1 220 000 €(11656 € /m²)104.67 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Sceaux
Prix moyen de ce programme
9885 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Ludia à Sceaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Sceaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sceaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sceaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Sceaux
79
/100Le score moyen à Sceaux est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sceaux (92)
L'immobilier neuf à Sceaux (92)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
103 items
36 épicerie(s)
4 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
46 restaurant(s)
4 boucherie(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
94 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
25 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
12 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
7 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
6 électricien(s)
2 garage(s)
22 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
10 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
3 université(s)
3 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
4 Rue Mademoiselle Mars
92330 Sceaux4 Rue Mademoiselle Mars
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Sceaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
