NOUVELLE RESIDENCE A THIONVILLE !Nouvel 'R, parfait mélange entre sobriété et performance, trouve doucement sa place au sein de l'agglomération Thionvilloise, à mi-chemin entre les hauteurs du Crève-Coeur et l'histoire du centre-ville.Découvrez nos appartements de type 2 à 5 pièces et laissez-vous séduire par leurs prestations travaillées : intérieurs lumineux, extérieurs généreux et intimistes, vues imprenables sur la ville.En quête d'un investissement ou d'une résidence principal, Nouvel 'R s'impose comme l'offre sur-mesure pour vous.Réservez votre logement avant le 31/10/2024 pour bénéficier d'une remise de 2 000 € par pièce !
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nouvel 'rà Thionville (57)
de 193 900 à 514 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
32 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4243€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
nouvel 'r
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 193 900 €
- 193 900 €(4688 € /m²)41.36 m²1er étage
- 193 900 €(4423 € /m²)43.84 m²1er étage
- 197 900 €(4514 € /m²)43.84 m²2e étage
- 198 900 €(4809 € /m²)41.36 m²2e étage
- 201 900 €(4605 € /m²)43.84 m²3e étage
- 203 900 €(4930 € /m²)41.36 m²3e étage
- 205 900 €(4697 € /m²)43.84 m²4e étage
- 208 900 €(5051 € /m²)41.36 m²4e étage
- 209 900 €(4788 € /m²)43.84 m²5e étage
- 212 800 €(5145 € /m²)41.36 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 237 500 €
- 237 500 €(3911 € /m²)60.73 m²1er étage
- 242 500 €(3993 € /m²)60.73 m²2e étage
- 247 400 €(4074 € /m²)60.73 m²3e étage
- 248 000 €(3688 € /m²)67.24 m²1er étage
- 252 000 €(3748 € /m²)67.24 m²2e étage
- 252 300 €(4154 € /m²)60.73 m²4e étage
- 252 600 €(3753 € /m²)67.31 m²3e étage
- 256 000 €(3807 € /m²)67.24 m²3e étage
- 256 600 €(4225 € /m²)60.73 m²5e étage
- 260 000 €(3867 € /m²)67.24 m²4e étage
- 264 000 €(3926 € /m²)67.24 m²5e étage
- 264 500 €(3930 € /m²)67.31 m²4e étage
- 265 800 €(3949 € /m²)67.31 m²1er étage
- 271 200 €(4029 € /m²)67.31 m²2e étage
- 288 000 €(4279 € /m²)67.31 m²5e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 321 500 €
- 321 500 €(3687 € /m²)87.21 m²1er étage
- 328 000 €(3761 € /m²)87.21 m²2e étage
- 335 500 €(3847 € /m²)87.21 m²3e étage
- 342 500 €(3927 € /m²)87.21 m²4e étage
- 348 900 €(4001 € /m²)87.21 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 463 900 €
- 463 900 €(4747 € /m²)97.72 m²6e étage
- 514 000 €(4833 € /m²)106.35 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thionville
Prix moyen de ce programme
4243 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NOUVEL 'R à Thionville est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thionville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Thionville
Thionville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Thionville en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thionville (57)
L'immobilier neuf à Thionville (57)
Découvrir la ville de Thionville
Services
Tout est là, sans exception
243 items
7 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
72 garage(s)
3 tribunaux
33 électricien(s)
17 banque(s)
81 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
22 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
204 items
94 médecin(s) spécialisé(s)
42 médecin(s)
12 pharmacie(s)
11 établissement(s) de santé
45 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
59 items
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
16 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
11 stade(s) d'athlétisme
14 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
39 items
5 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
8 lycée(s)
4 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
362 items
86 épicerie(s)
14 supermarché(s)
43 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
192 restaurant(s)
13 librairie(s)
12 boucherie(s)
A proximité du programme
6, allée Bel Air
57100 Thionville6, allée Bel Air
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
