Bienvenue dans cette résidence d'exception située dans la magnifique région parisienne. Cette résidence représente l'harmonie parfaite entre confort moderne, élégance et tranquillité. Imprégnée de l'esprit parisien, la résidence offre une qualité de vie inégalée. Avec ses espaces verts luxuriants et ses jardins paysagers, vous découvrirez un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité de toutes les commodités de la ville. La résidence est conçue avec soin, offrant des intérieurs spacieux et lumineux, des matériaux de qualité supérieure et des finitions impeccables. Vous recherchez un appartement élégant ? La résidence propose une gamme de logements pour répondre à tous les besoins et styles de vie. Profitez également des nombreuses installations et services disponibles sur place, tels que des espaces de loisirs, des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique où le confort et la sérénité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre nouveau chez-vous. Référence du programme : 94510_1077 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le clos des jasminsà La Queue-en-Brie (94)
de 300 000 à 362 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 62 m² à 300 000 €
Prix moyen au m² du programme4635€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Ascenseur
Terrasse
le clos des jasmins
Découvrir le clos des jasmins
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 300 000 €
- 300 000 €(4839 € /m²)62 m²
- 308 000 €(4738 € /m²)65 m²
- 308 000 €(4738 € /m²)65 m²
- 309 000 €(4754 € /m²)65 m²
- 311 000 €(4712 € /m²)66 m²
- 312 000 €(4727 € /m²)66 m²
- 312 120 €(4877 € /m²)64 m²
- 319 000 €(4691 € /m²)68 m²
- 320 000 €(4706 € /m²)68 m²
- 325 000 €(4710 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 361 000 €
- 361 000 €(4056 € /m²)89 m²
- 362 000 €(4067 € /m²)89 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Queue-en-Brie
Prix moyen de ce programme
4635 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES JASMINS à La Queue-en-Brie est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Queue-en-Brie, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Queue-en-Brie, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Queue-en-Brie
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Queue-en-Brie
84
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à La Queue-en-Brie (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
6 boulangerie(s)
24 épicerie(s)
2 librairie(s)
19 restaurant(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
10 salon(s) de coiffure
14 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
12 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
2 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
1 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
4 maternelle(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
94510 La Queue-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Queue-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
