FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Green City Immobilier tient à vous présenter en avant-première sa nouvelle résidence : « L’EXPLORATEUR » à Coupvray. La résidence se compose de 78 appartements allant du T2 au T5 ainsi que de 8 villas T4 et T5 Idéalement située, la résidence vous offre un cadre de vie verdoyant avec notamment le parc du château. L’accessibilité de la résidence est un unique avec le 1er Hub TGV de France, 54 villes desservies quotidiennement ainsi que Londres, Bruxelles et Amsterdam ; 2 gares RER A et un transilien ; 3 accès autoroutiers. Vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied: halle commerçante, école maternelle et primaire, collège, gymnase, parc urbain et étang. Coupvray a su préserver l’esprit convivial d’un village avec ses paysages bucoliques et un environnement paisible. L’explorateur allie parfaitement le calme et la proximité du bassin d’emploi dynamique du Val d’Europe et du pôle Disney, ce qui représente plus de 45 000 emplois. Chaque logement de la résidence « L’Explorateur » est pensé pour vous offrir une très grande fonctionnalité et des volumes généreux. Ils profitent tous d’un espace extérieur : jardins privatifs, balcons ou terrasses et qui proposent une vue directe sur les espaces arborés. Dans le cadre des prescriptions du label bâtiment passif, l’attention a également été portée sur la disposition de ces extérieurs, leur permettant de bénéficier d’une exposition optimale, tout en minimisant les ponts thermiques. Dans la même logique, tous les grands logements (T3, T4, T5) sont traversants et bénéficient d’une double orientation. Les fenêtres et grandes baies vitrées, sources de lumière et de chaleur, sont en triple vitrage. A travers « L’EXPLORATEUR », Green City Immobilier imagine et signe un projet en totale symbiose avec la nature, améliore votre confort et s’assure d’embellir votre bien être et sécurité au quotidien grâce à nos prestations haut de gamme. Sautez le pas et devenez propriétaire !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
l'explorateurà Coupvray (77)
de 413 900 à 414 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4591€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
l'explorateur
Découvrir l'explorateur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 413 900 €
- 413 900 €(4601 € /m²)89.95 m²
- 413 900 €(4593 € /m²)90.12 m²
- 413 900 €(4603 € /m²)89.91 m²
- 414 900 €(4566 € /m²)90.86 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Coupvray
Prix moyen de ce programme
4591 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EXPLORATEUR à Coupvray est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Coupvray, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Coupvray
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Coupvray
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Coupvray (77)
L'immobilier neuf à Coupvray (77)
Découvrir la ville de Coupvray
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
2 épicerie(s)
2 supermarché(s)
9 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
2 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
A proximité du programme
RUE MARIE PARADIS
77700 CoupvrayRUE MARIE PARADIS
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Coupvray
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
