OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT !! Bénéficiez d’un rendement locatif élevé grâce à une démarche de gestion intégrée, Greencity Immobilier vous garantit une qualité supérieure de services à vos futurs locataires et le parfait entretien de votre résidence. Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence « LE CAMBRIDGE », située dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Faussés (Adamville). En favorisant l’expansion des transports en commun, la ville prend le parti d’une mobilité à taille humaine, tout en facilitant l’accès à Paris. Cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain. Les façades sont ornées de frises et de parements en pierre, et de grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière et de vues panoramiques à ses habitants. Les espaces verts et la terrasse commune, ajoutent une touche de verdure. Sans oublier la superbe salle de sport accessible à tous les futurs résidents. Cette nouvelle communauté de vie enrichit le confort et le caractère convivial du quartier, tout en conservant sa modernité. Pilotez vos équipements depuis votre smartphone grâce aux appartements connectés, et retrouvez les prestations hautes de gamme Greencity avec des cuisines équipées, salles de bains aménagées. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement et contactez nos conseillers dès à présent !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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le cambridgeà Saint-maur-des-fosses (94)
de 211 900 à 215 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8065€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
le cambridge
Découvrir le cambridge
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 211 900 €
- 211 900 €(8125 € /m²)26.08 m²
- 211 900 €(7898 € /m²)26.83 m²
- 211 900 €(8670 € /m²)24.44 m²1er étage
- 211 900 €(8670 € /m²)24.44 m²2e étage
- 212 900 €(8422 € /m²)25.28 m²1er étage
- 212 900 €(9309 € /m²)22.87 m²3e étage
- 213 900 €(7795 € /m²)27.44 m²1er étage
- 213 900 €(7809 € /m²)27.39 m²1er étage
- 213 900 €(7437 € /m²)28.76 m²1er étage
- 213 900 €(7908 € /m²)27.05 m²1er étage
- 213 900 €(8461 € /m²)25.28 m²2e étage
- 214 900 €(7185 € /m²)29.91 m²1er étage
- 214 900 €(7832 € /m²)27.44 m²2e étage
- 214 900 €(8501 € /m²)25.28 m²3e étage
- 214 900 €(7945 € /m²)27.05 m²2e étage
- 214 900 €(7846 € /m²)27.39 m²2e étage
- 214 900 €(7472 € /m²)28.76 m²2e étage
- 215 900 €(7882 € /m²)27.39 m²3e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-maur-des-fosses
Prix moyen de ce programme
8065 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CAMBRIDGE à Saint-maur-des-fosses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-maur-des-fosses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-maur-des-fosses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-maur-des-fosses
79
/100Le score moyen à Saint-maur-des-fosses est de 80/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-maur-des-fosses (94)
L'immobilier neuf à Saint-maur-des-fosses (94)
Découvrir la ville de Saint-maur-des-fosses
Education
Des options éducatives pour tous les âges
56 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
8 lycée(s)
9 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
576 items
21 librairie(s)
70 boulangerie(s)
258 restaurant(s)
20 boucherie(s)
15 supermarché(s)
186 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
4 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
497 items
1 tribunaux
125 maçon(s)
67 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
8 maison(s) de retraite
109 salon(s) de coiffure
130 électricien(s)
19 garde(s) d'enfants
33 banque(s)
3 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
437 items
257 médecin(s) spécialisé(s)
23 pharmacie(s)
89 médecin(s)
67 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
92 avenue Louis blanc
94100 Saint-maur-des-fosses92 avenue Louis blanc
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Préparez votre déménagement à Saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
