station eiffel
à Creteil (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 237 000 à 361 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2028
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5595€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GRAND LANCEMENT LE 18 OCTOBRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir.
Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre.
Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires.

Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle.

Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents.

A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos.


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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

237 000 €
  • 237 000 €(6930 € /m²)
    34.2 m²9e étage

Appartements 2 pièces

246 000 €
  • 246 000 €(5956 € /m²)
    41.3 m²6e étage

Appartements 3 pièces

308 000 €
  • 308 000 €(4866 € /m²)
    63.3 m²11e étage

Appartements 4 pièces

361 000 €
  • 361 000 €(4628 € /m²)
    78 m²6e étage
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NEXITY

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NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Creteil

Prix moyen de ce programme
5595 €/m²
Le plus bas
4125€/m²
Moyenne dans la ville
5461€/m²
Le plus haut
8579€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf STATION EIFFEL à Creteil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Creteil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Creteil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Creteil
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Creteil

71
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
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À propos de Creteil (94)

L'immobilier neuf à Creteil (94)

Découvrir la ville de Creteil

Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
20 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
11 université(s)
7 lycée(s)
11 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
343 items
5 bureau(x) de poste
60 salon(s) de coiffure
61 maçon(s)
3 tribunaux
112 électricien(s)
36 garage(s)
25 banque(s)
32 garde(s) d'enfants
7 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
4 piscine(s)
18 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
13 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
344 items
64 médecin(s)
56 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
25 pharmacie(s)
191 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
526 items
141 épicerie(s)
46 boulangerie(s)
18 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
280 restaurant(s)
17 boucherie(s)
23 librairie(s)

A proximité du programme

94000 CreteilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr