LANCEMENT COMMERCIAL !! Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « EURYDICE », située à Bretigny-sur-Orge !! Nichée dans la vallée de l’Orge, la commune de Brétigny-sur-Orge offre une bonne qualité de vie entre verdure et promenades au bord de l’eau qui caractérisent « le bien-vivre au sud de Paris ». Brétigny-sur-Orge profite également d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud parisien : notamment le rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d’envergure internationale, mais aussi le pôle Orly/Rungis, Créteil ou encore Corbeil-Essonnes/Evry. La résidence : « EURYDICE » se compose de 41 appartements allant du T1 au T4. « EURYDICE » est située au cœur de l’écoquartier Clause Bois-Badeau. Au sein du quartier ou à proximité immédiate, se côtoient écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les appartements du T1bis au T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, ces logements sont connectés. Retrouvez de véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardinets et les terrasses privatives proposent une vue directe sur le parc de l’écoquartier. N’attendez plus et contactez nos conseillers !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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eurydiceà Bretigny-sur-orge (91)
de 251 900 à 389 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5159€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
eurydice
Découvrir eurydice
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
251 900 €
- 251 900 €(5564 € /m²)45.27 m²2e étage
Appartements 3 pièces
327 900 €
- 327 900 €(4979 € /m²)65.86 m²5e étage
Appartements 4 pièces
389 900 €
- 389 900 €(4934 € /m²)79.03 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
5159 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf EURYDICE à Bretigny-sur-orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
76
/100Le score moyen à Bretigny-sur-orge est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bretigny-sur-orge (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 musée(s)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
4 boucherie(s)
37 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
71 restaurant(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
12 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
1 université(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
32 garage(s)
26 maçon(s)
21 salon(s) de coiffure
29 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Avenue Marguerite Yourcenar ZAC Clause Bois-Badeau
91220 Bretigny-sur-orgeAvenue Marguerite Yourcenar ZAC Clause Bois-Badeau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
