Découvrez une résidence unique alliant élégance et confort au cœur de Nîmes ! Nous vous proposons une nouvelle résidence en copropriété, pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez des appartements modernes, allant du T3 au T4 en duplex. Chaque logement, spacieux et lumineux, dispose d’une terrasse privée pour profiter d’instants de détente en plein air ou d’un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée. La résidence met à votre disposition des places de parking sécurisées ainsi que des espaces piétons, favorisant une ambiance conviviale et agréable. Bénéficiez d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des équipements sportifs, des lieux culturels et des espaces verts. Parfaitement connectée, la résidence offre un accès rapide aux principaux axes routiers, à l’aéroport de Nîmes, à la gare SNCF et aux lignes de bus, pour simplifier vos déplacements quotidiens. Un lieu de vie alliant modernité, praticité et sérénité, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_737 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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le clos des chênesà Nimes (30)
de 227 000 à 468 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4825€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
Digicode
Parking
Terrasse
le clos des chênes
Découvrir le clos des chênes
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
337 000 €
- 337 000 €(4616 € /m²)73 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 227 000 €
- 227 000 €(4935 € /m²)46 m²
- 245 000 €(5000 € /m²)49 m²
- 247 000 €(4940 € /m²)50 m²
Appartements 3 pièces
283 000 €
- 283 000 €(4965 € /m²)57 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 459 000 €
- 459 000 €(4636 € /m²)99 m²
- 468 000 €(4680 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
4825 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES CHÊNES à Nimes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
132 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
37 supermarché(s)
42 librairie(s)
532 épicerie(s)
760 restaurant(s)
65 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
4 tribunaux
67 banque(s)
200 garage(s)
335 électricien(s)
247 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
29 garde(s) d'enfants
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
429 maçon(s)
20 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
14 court(s) de tennis
20 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
3 parcours de golf
29 gymnase(s)
4 théâtre(s)
6 musée(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
8 centre(s) équestre(s)
3 cinéma(s)
11 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
672 médecin(s) spécialisé(s)
121 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
56 école(s) élémentaire(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
40 maternelle(s)
6 université(s)
19 collège(s)
A proximité du programme
902, Chemin des Charmettes
30000 Nimes902, Chemin des Charmettes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
